Ogłoszenie o zamówieniu
Usługi
Wykonanie dokumentacji projektowej wraz z pełnieniem funkcji nadzoru autorskiego

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa

1.3.) Oddział zamawiającego: Oddział Terenowy we Wrocławiu

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 367849538

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Mińska 60

1.5.2.) Miejscowość: Wrocław

1.5.3.) Kod pocztowy: 54-610

1.5.4.) Województwo: dolnośląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL514 - Miasto Wrocław

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia.publiczne.wroclaw@kowr.gov.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.kowr.gov.pl/

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - agencja wykonawcza

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

Gospodarowanie nieruchomościami Skarbu Państwa

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Wykonanie dokumentacji projektowej wraz z pełnieniem funkcji nadzoru autorskiego

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-bc500738-0eeb-4d1f-b898-c49b5f7bc557

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00174241

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-03-27

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00110031/02/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.5 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: Komunikacja odbywa się w formie elektronicznej, za pośrednictwem Platformy Zakupowej – pod adresem: https://kowr.eb2b.com.pl
Zapytania kierowane na adresy mailowe nie będą rozpatrywane. Korzystanie z Platformy wymaga zarejestrowania konta na Platformie. Instrukcja korzystania z Platformy Zakupowej dostępna jest w zakładce „Pomoc/Instrukcje”. W zakładce „Załączniki” przedmiotowego postepowania Zamawiający zamieszcza dokumentację postępowania. Zakładka „Załączniki” służy również Wykonawcom do złożenia oferty oraz dokumentów lub oświadczeń składanych razem z ofertą. Korespondencja elektroniczna inna
niż oferta Wykonawcy i załączniki do oferty, odbywa się elektronicznie za
pośrednictwem Platformy w zakładce „Pytania/Informacje”. Zamawiający nie przewiduje sposobu komunikowania się z Wykonawcami w inny sposób niż przy użyciu środków komunikacji elektronicznej wskazanych w SWZ. Szczegółowe informacje zawarto w ust. 7 SWZ.

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: 1.Przy rejestracji Wykonawca przechodzi do Formularza rejestracyjnego poprzez zakładkę „LOGOWANIE” oraz opcję„ ZAREJESTRUJ SIĘ”. Po wypełnieniu formularza rejestracyjnego Wykonawca otrzymuje e-maila
informującego, że może dokonać pierwszego logowania do Platformy.
2. Minimalne wymagania techniczne i organizacyjne korzystania z Platformy określa Regulamin Platformy Zakupowej (dostępny pod adresem https://platforma.eb2b.com.pl/user/terms).
3. Instrukcja korzystania z Platformy Zakupowej dostępna jest w zakładce „Pomoc/Instrukcje”.
4. Wykonawca przystępując do postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, akceptuje warunki korzystania z platformy, określone w instrukcji korzystania z platformy oraz w regulaminie platformy. Wykonawca korzystając z platformy zobowiązuje się do przestrzegania postanowień zawartych w ww. instrukcji oraz w regulaminie platformy.
5. System umożliwia dodanie plików o wielkości do 50 MB. Zamawiający
dopuszcza w szczególności pliki w formatach: .doc, .docx, .xls, .xlsx, .pdf, .jpg, .zip, .rar.
6.Korespondencja elektroniczna inna niż oferta Wykonawcy i załączniki do oferty, odbywa się elektronicznie za pośrednictwem Platformy w zakładce „Pytania/Informacje”.
7. Za datę wpływu oferty, oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust 1 ustawy PZP, podmiotowych środków dowodowych, w tym oświadczenia, o którym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy PZP, zobowiązania podmiotu
udostępniającego zasoby, przedmiotowych środków dowodowych, pełnomocnictw, oraz innych informacji, dokumentów i oświadczeń
przyjmuje się datę ich wczytywania do systemu (przesłania na Platformę).
8.Plik oferty załączony przez Wykonawcę na Platformie i zapisany, widoczny jest w systemie jako zaszyfrowany. Możliwość otworzenia pliku dostępna jest dopiero po odszyfrowaniu przez Zamawiającego po upływie terminu składania ofert.
10. Zamawiający określa następujące niezbędne wymagania sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na Platformie:
1) stały dostęp do sieci Internet
o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 2 mb/s;
2) komputer klasy PC lub PC lub MAC, o następującej konfiguracji: pamięć min. 4GB Ram, procesor Intel IV 4GHZ, jeden z systemów operacyjnych - MSWindows 7, Mac Os x 10.4, Linux lub ich nowsze wersje;
3) zainstalowana dowolna najnowsza wersja przeglądarki internetowej; w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 11.0;
4)włączona obsługa JavaScript;
5) zainstalowany program Acrobat Reader.
11. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych, oświadczeń lub elektronicznych kopii dokumentów lub oświadczeń musi być zgodny z wymaganiami określonymi w Rozporządzeniach, o których mowa w ust. 2 SWZ.
12.Zamawiający nie przewiduje sposobu komunikowania się z Wykonawcami w inny sposób niż przy użyciu środków komunikacji elektronicznej wskazanej w SWZ.

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Szczegółowe informacje zawarto w ust. 25 SWZ.
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej jako „RODO”, wszystkie osoby, które ubiegają się o udzielenie zamówienia/ złożyły ofertę. Zamawiający informuje, że:
1. Administrator danych osobowych
Administratorem, czyli podmiotem decydującym o celach i środkach przetwarzania Pani/Pana danych osobowych, jest Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (zwany dalej KOWR) z siedzibą w Warszawie (01-207) przy ul. Karolkowej 30. Z administratorem może się Pani/Pan skontaktować poprzez adres e-mail: kontakt@kowr.gov.pl lub pisemnie na adres korespondencyjny: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa, ul. Karolkowa 30, 01-207 Warszawa.
2. Inspektor Ochrony Danych Osobowych
W KOWR wyznaczono Inspektora Ochrony Danych Osobowych, z którym może się Pani/Pan skontaktować w sprawach ochrony i przetwarzania swoich danych osobowych pod adresem e-mail: iodo@kowr.gov.pl lub pisemnie na adres naszej siedziby, wskazany w ust. 1.
3. Cele i podstawy prawne przetwarzania danych osobowych
Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w celach związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonym na podstawie ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych – Dz.U. z 2019 r. poz. 2019 z póżn. zm. (dalej PZP), w celach związanych z realizacją obowiązków administratora jako Zamawiającego, które wynikają z obowiązujących przepisów prawa. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą także w celu realizacji obowiązku prowadzenia ewidencji korespondencji i archiwizacji dokumentacji zgodnie z ustawą z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach (Dz. U. z 2020 r. poz. 164 z późn. zm.).

3.16.) RODO (ograniczenia stosowania): Szczegółowe informacje zawarto w ust. 25 SWZ.
4. Odbiorcy danych osobowych
Pani/Pana dane pozyskane w związku z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego przekazywane będą wszystkim zainteresowanym podmiotom i osobom, gdyż co do zasady postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego jest jawne.
Ograniczenie dostępu do Pani/Pana danych, o których mowa wyżej może wystąpić jedynie w szczególnych przypadkach, jeśli jest to uzasadnione ochroną prywatności, zgodnie z art. 18 ust 5 pkt 1 i 2 PZP.
Pani/Pana dane osobowe mogą być udostępniane innym osobom lub podmiotom jeżeli obowiązek taki będzie wynikać z przepisów prawa. Do Pani/Pana danych mogą też mieć dostęp podmioty przetwarzające dane w naszym imieniu, np. podmioty świadczące pomoc prawną, usługi informatyczne, usługi niszczenia dokumentów, jak również inni administratorzy danych osobowych przetwarzający dane we własnym imieniu, np. podmioty prowadzące działalność pocztową lub kurierską.
5. Okres przetwarzania danych osobowych
Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane przez okres przewidziany przepisami prawa w tym zakresie, w tym przez okres przechowywania dokumentacji określony w przepisach powszechnych i uregulowaniach wewnętrznych KOWR w zakresie archiwizacji dokumentów, okres przedawnienia roszczeń przysługujących KOWR i w stosunku do niego.
Dokumentacja dotycząca postępowania o udzielenie zamówienia publicznego będzie przechowywana, zgodnie z art. 78 ust. 1 PZP, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, licząc od dnia 1 stycznia roku następnego po dniu zakończenia postępowania, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy.
6. Informacja o wymogu/dobrowolności podania danych osobowych
Podanie Pani/Pana danych osobowych w związku z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia ma charakter dobrowolny, ale jest niezbędne do wzięcia w nim udziału.
7. Prawa osób, których dane dotyczą
Zgodnie z RODO przysługuje Pani/Panu:
1) prawo dostępu do swoich danych oraz otrzymania ich kopii;
2) prawo do sprostowania (poprawiania) swoich danych;
3) prawo do usunięcia danych osobowych, w sytuacji, gdy przetwarzanie danych nie następuje w celu wywiązania się z obowiązku wynikającego z przepisu prawa lub w ramach sprawowania wła-dzy publicznej;
4) prawo do ograniczenia przetwarzania danych, przy czym przepisy odrębne mogą wyłączyć moż-liwość skorzystania z tego prawa.
Jeżeli chce Pani/Pan skorzystać z któregokolwiek z tych uprawnień, prosimy o kontakt z Inspektorem Ochrony Danych Osobowych, wskazany w pkt 2 lub pisemnie na adres korespondencyjny, wskazany w pkt 1.
Zgodnie z RODO, każdej osobie, której dane są przetwarzane przysługuje prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
8. Zautomatyzowane podejmowanie decyzji
W oparciu o Pani/Pana dane osobowe administrator nie będzie podejmował wobec Pani/Pana zautomatyzowanych decyzji, w tym decyzji będących wynikiem profilowania.
9. Przekazywanie danych poza Europejski Obszar Gospodarczy
W związku z jawnością postępowania o udzielenie zamówienia publicznego Pani/Pana dane mogą być przekazywane do państw trzecich (tj. państwa, które nie należy do Europejskiego Obszaru Gospodarczego obejmującego Unię Europejską, Norwegię, Liechtenstein i Islandię), z zastrzeżeniem, o którym mowa w punkcie 4.

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: WRO.WO.260.8.2026

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak

4.1.5.) Łączna wartość poszczególnych części zamówienia: 436307,09 PLN

4.1.6.) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 131307,09 PLN

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Tak

4.1.9.) Liczba części: 5

4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części

4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

Część 1

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiot 1 - Wykonanie projektu na remont budynku pałacu w Małkowicach dz. 1/32, gm. Kąty Wrocławskie- wpisanego do rejestru zabytków pod nr A/1268/1-3 w dniu 04-08-2009
Budynek wpisany jest do leży na terenie strefy ochrony archeologicznej oraz obszarze historyczne-go układu ruralistycznego wsi.
Właścicielem nieruchomości jest KOWR. Powierzchnia zabudowy 952,00 m2
Zakres remontu obejmuje:
1. Remont dachu wraz z naświetlem poprzez:
- Wymianę skorodowanych elementów konstrukcyjnych wraz z deskowaniem.
- Wykonanie zabezpieczenia antykorozyjnego elementów konstrukcyjnych dachu
- Ułożenie nowego pokrycia bitumicznego
- wymiana obróbek blacharskich wraz z odwodnieniem dachu,
- remont kominów ponad połacią dachową
-2. Remont stropów drewnianych:
- wymiana skorodowanych elementów
3. Remont balkonu:
- wykonanie nowych posadzek, nowej izolacji przeciwwodnej, wymiana obróbek

Zakres prac projektowych:
- zgodnie z nakazem Konserwatora Zabytków nr 684/2024 z dnia 30 lipca 2024r. (punkt 6)
- zgodnie z protokołem z pięcioletniego okresowego przeglądu obiektu budowlanego- punkty: (1, 2, 3) Powyższe dokumenty stanowią załącznik do SWZ
Zamówienia obejmuje wykonanie:
-Wykonanie dokumentacji projektowej, zgodnie z Obwieszczenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 12 lipca 2022 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Ministra Rozwoju w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, która uwzględnia rozwiązania szczegółów detali architektoniczno-konstrukcyjnych (uzupełnienie i uszczegółowienie w zakre-sie i stopniu dokładności niezbędnym do sporządzenia przedmiaru robót, kosztorysu in-westorskiego, przygotowania oferty przez Wykonawcę i realizacji robót budowlanych) wraz z częścią opisową – 5 egz.
- Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowanych – 3 egz.
- Kosztorys inwestorski – 3 egz.- wykonany w wersji edytowalnej zapisanej w rozszerzeniu ATH lub innym kompatybilnym. Wykonanie kosztorysu inwestorskiego winno być opracowane zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021r w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym
- Przedmiar robót – 3 egz. – wraz z oświadczeniem, że przedmiar uwzględnia m.in. koszty nie-zbędnych opinii, badań, ekspertyz, dokumentacji powykonawczych (np. pomiarów instalacji odgromowych, sprawności przewodów kominowych, itp.).
Dokumenty będące przedmiotem niniejszego postępowania Wykonawca zobowiązany jest dołączyć w formacie edytowalnym i nieedytowalnym w wersji elektronicznej na nośniku danych.
Wykonana dokumentacja winna obejmować wszystkie niezbędne elementy z punktu widzenia celu, któremu ma służyć.

Do zadania należy również: uzyskanie niezbędnych dokumentów i uzgodnień wymaganych prawem w tym opinii, map zasadniczych lub do celów projektowych, decyzji pozwolenia na budowę lub za-świadczenia o braku sprzeciwu do zgłoszonych robót i pełnienie nadzoru autorskiego.
Wykonana dokumentacja projektowa zgodnie z art. 103 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019r. Prawo zamówień publicznych, służyć będzie do opisu przedmiotu zamówienia w przetargu na robo-ty budowlane mające na celu zrealizowanie zaprojektowanych rozwiązań.

4.2.5.) Wartość części: 38830,63 PLN

4.2.6.) Główny kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 6 miesiące

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.1.) Sposób oceny ofert: Zamawiający będzie oceniał oferty według następujących kryteriów:
1.Kryterium „Cena brutto za przedmiot zamówienia” (Kc) – waga 60 %,
2. Kryterium „Doświadczenie zawodowe głównego projektanta” (Kd) – waga 40% .

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60,00

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Doświadczenie zawodowe głównego projektanta

4.3.6.) Waga: 40,00

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Część 2

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiot 2 - Projekt remontu pałacu w Wilkowie 11D wpisanego do rejestru zabytków pod nr A/4615/945/Wł z dnia 20.09.1983r.

Budynek murowany z cegły tynkowany datowany na XVIII w lata 1870-1880 r. Zbudowany na planie prostokąta, dwukondygnacyjny z mezzaninem i wieloboczną wieżą w fasadzie. Nakryty ceramicz-nym dachem czterospadowym o małym spadku. W II kondygnacji wieży i fasady okna zamknięte łukiem pozostałe prostokątne.
Powierzchnia zabudowy budynku 580 m2
Kubatura budynku 7076 m3

Zakres prac projektowych winien uwzględniać prace wskazane w decyzją Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego nr 266/2024 z dnia 11-09-2024r, tj. m.in.:
- naprawę tynków na elewacji,
- naprawę gzymsów,
- naprawę lub wymianę rynien spustowych,
- naprawę lub wymianę uszkodzonych i zmurszałych cegieł ścian zewnętrznych,
- naprawę lub wymianę instalacji odgromowej,
- osuszenie zawilgoconych ścian zewnętrznych,
- naprawę lub wymianę uszkodzonej stolarki okiennej i uszkodzonego szklenia stolarki okiennej,
- naprawę lub wymianę obróbek blacharskich,
- naprawę uszkodzonych schodów betonowych przy wejściu od strony tylnej budynku,
- naprawę uszkodzonych stropów i uzupełnienie brakujących elementów stropów,
- naprawę lub wymianę uszkodzonych elementów więźby dachowej,
- naprawę lub wymianę nieszczelnego pokrycia dachowego,
- naprawę lub wyminę uszkodzonego naświetla nad klatką schodową,
- naprawę uszkodzonych kominów,
- zabezpieczenie puszek elektrycznych
W załączeniu mapa, zdjęcia poglądowe oraz decyzja Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego.

Zamówienia obejmuje wykonanie:
-Wykonanie dokumentacji projektowej, zgodnie z Obwieszczenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 12 lipca 2022 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Ministra Rozwoju w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, która uwzględnia rozwiązania szczegółów detali architektoniczno-konstrukcyjnych (uzupełnienie i uszczegółowienie w zakre-sie i stopniu dokładności niezbędnym do sporządzenia przedmiaru robót, kosztorysu in-westorskiego, przygotowania oferty przez Wykonawcę i realizacji robót budowlanych) wraz z częścią opisową – 5 egz.
- Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowanych – 3 egz.
- Kosztorys inwestorski – 3 egz.- wykonany w wersji edytowalnej zapisanej w rozszerzeniu ATH lub innym kompatybilnym. Wykonanie kosztorysu inwestorskiego winno być opracowane zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021r w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym
- Przedmiar robót – 3 egz. – wraz z oświadczeniem, że przedmiar uwzględnia m.in. koszty nie-zbędnych opinii, badań, ekspertyz, dokumentacji powykonawczych (np. pomiarów instalacji odgromowych, sprawności przewodów kominowych, itp.).
Dokumenty będące przedmiotem niniejszego postępowania Wykonawca zobowiązany jest dołączyć w formacie edytowalnym i nieedytowalnym w wersji elektronicznej na nośniku danych.
Wykonana dokumentacja winna obejmować wszystkie niezbędne elementy z punktu widzenia celu, któremu ma służyć.

Do zadania należy również: uzyskanie niezbędnych dokumentów i uzgodnień wymaganych prawem w tym opinii, map zasadniczych lub do celów projektowych, decyzji pozwolenia na budowę lub za-świadczenia o braku sprzeciwu do zgłoszonych robót i pełnienie nadzoru autorskiego.
Wykonana dokumentacja projektowa zgodnie z art. 103 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019r. Prawo zamówień publicznych, służyć będzie do opisu przedmiotu zamówienia w przetargu na robo-ty budowlane mające na celu zrealizowanie zaprojektowanych rozwiązań.

4.2.5.) Wartość części: 40000,00 PLN

4.2.6.) Główny kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 6 miesiące

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.1.) Sposób oceny ofert: Zamawiający będzie oceniał oferty według następujących kryteriów:
1.Kryterium „Cena brutto za przedmiot zamówienia” (Kc) – waga 60 %,
2. Kryterium „Doświadczenie zawodowe głównego projektanta” (Kd) – waga 40% .

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60,00

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Doświadczenie zawodowe głównego projektanta

4.3.6.) Waga: 40,00

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Część 3

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiot 3 -Projekt zabezpieczenia dachu budynku dworu w zespole dworsko-parkowym z fol-warkiem, położony przy ul. Osiedle Białe 6 w Uciechowie, działka 742/38, ob. Uciechów, gm. Dzier-żoniów, wpisanym do rejestru zabytków pod numerem A/4588/770 decyzją z dnia 05.10.1960 r.

Budynek wzniesiony w 1593 r. w stylu renesansowym przebudowany gruntownie w XX w. gdzie za-tarto oryginalny charakter obiektu. W obecnej formie bezstylowy, z zachowanym wnętrzem sieni, schodami, niektórymi pomieszczeniami parteru i portalem wejściowym z datą powstania.
Fundamenty kamienne. Piwnice, ściany konstrukcyjne i działowe z cegły pełnej na zaprawie cemen-towo –wapiennej.
Stropy: nad piwnicami pełna koleba, w sieni sklepienie krzyżowe, w pomieszczeniach parteru kole-ba z lunetami, sklepienie krzyżowe i nieckowe. Nad pomieszczeniami II kondygnacji strop belkowy z podsufitką, otynkowany. Schody drewniane dwubiegowe łamane. Schody zewnętrzne i do piwnic kamienne. Posadzki i podłogi: w korytarzu piwnicznym ubita ziemia, w sieni kamienne płyty, w po-mieszczeniach parteru podłogi białe, w pomieszczeniach na piętrze szerokie deski łączone na styk. Więźba dachowa krokwiowo – płatwiowa. Dach pokryty dachówką karpiówką w łuskę.

Zakres prac projektowych winien uwzględniać prace wskazane w zaleceniach pokontrolnych Dolno-śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 30-05.2025 r., tj. m.in.:
- naprawę pokrycia dachowego,
- naprawę lub wymianę obróbek blacharskich
- naprawę lub wymianę rur spustowych w sposób uniemożliwiający penetrację wód opadowych w strukturę materii zabytkowej budynku
W załączeniu mapa, zdjęcia poglądowe oraz zalecenia pokontrolne Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 30-05.2025 r., tj. m.in.:
Zamówienia obejmuje wykonanie:
-Wykonanie dokumentacji projektowej, zgodnie z Obwieszczenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 12 lipca 2022 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Ministra Rozwoju w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, która uwzględnia rozwiązania szczegółów detali architektoniczno-konstrukcyjnych (uzupełnienie i uszczegółowienie w zakre-sie i stopniu dokładności niezbędnym do sporządzenia przedmiaru robót, kosztorysu in-westorskiego, przygotowania oferty przez Wykonawcę i realizacji robót budowlanych) wraz z częścią opisową – 5 egz.
- Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowanych – 3 egz.
- Kosztorys inwestorski – 3 egz.- wykonany w wersji edytowalnej zapisanej w rozszerzeniu ATH lub innym kompatybilnym. Wykonanie kosztorysu inwestorskiego winno być opracowane zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021r w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym
- Przedmiar robót – 3 egz. – wraz z oświadczeniem, że przedmiar uwzględnia m.in. koszty nie-zbędnych opinii, badań, ekspertyz, dokumentacji powykonawczych (np. pomiarów instalacji odgromowych, sprawności przewodów kominowych, itp.).
Dokumenty będące przedmiotem niniejszego postępowania Wykonawca zobowiązany jest dołączyć w formacie edytowalnym i nieedytowalnym w wersji elektronicznej na nośniku danych.
Wykonana dokumentacja winna obejmować wszystkie niezbędne elementy z punktu widzenia celu, któremu ma służyć.

Do zadania należy również: uzyskanie niezbędnych dokumentów i uzgodnień wymaganych prawem w tym opinii, map zasadniczych lub do celów projektowych, decyzji pozwolenia na budowę lub za-świadczenia o braku sprzeciwu do zgłoszonych robót i pełnienie nadzoru autorskiego.
Wykonana dokumentacja projektowa zgodnie z art. 103 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019r. Prawo zamówień publicznych, służyć będzie do opisu przedmiotu zamówienia w przetargu na robo-ty budowlane mające na celu zrealizowanie zaprojektowanych rozwiązań.

4.2.5.) Wartość części: 35000,00 PLN

4.2.6.) Główny kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 6 miesiące

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.1.) Sposób oceny ofert: Zamawiający będzie oceniał oferty według następujących kryteriów:
1.Kryterium „Cena brutto za przedmiot zamówienia” (Kc) – waga 60 %,
2. Kryterium „Doświadczenie zawodowe głównego projektanta” (Kd) – waga 40% .

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60,00

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Doświadczenie zawodowe głównego projektanta

4.3.6.) Waga: 40,00

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Część 4

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiot 4 - Projekt remontu lokalu mieszkalnego pustostanu w Nowym Dworze 13a/6, gmina Trzebnica, powiat Trzebnicki

Lokal mieszkalny nieużytkowany, w budynku wielorodzinnym na terenie działki nr 91/21, obręb No-wy Dwór, gmina Trzebnica.
KOWR jest współwłaścicielem obiektu. Budynek we władaniu Zarządcy Nieruchomości.
Do realizacji przedmiotu umowy należy uzyskać wszelkie zgody, oświadczenie, pełnomocnictwa od wszystkich współwłaścicieli nieruchomości w przypadku ingerencji w części wspólne budynku.

W zestawieniu kosztów niezbędnych do poniesienia przy remoncie lokalu należy uwzględnić spo-rządzenie świadectwa energetycznego, czyszczenie komina, przeglądy okresowe: elektryczny, ko-miniarski.
Rozkład mieszkania bez zmian.
Powierzchnia użytkowa lokalu: 26,44 m2

Zakres prac projektowych:
• Lokal mieszkalny, mi.in.:
- wymiana posadzki; montaż paneli podłogowych w pokoju; płytki gresowe– kuchnia, przedpokój, łazienka, pomieszczenie gospodarcze
- tynkowanie i malowanie ścian,
- ściany – wymiana płytek w łazience i kuchni,
- wymiana gniazdek i włączników/wyłączników światła,
- sufit - do zweryfikowania czy jest wilgoć i dobranie odpowiednich prac,
- wymiana stolarki okiennej i drzwiowej wraz z drzwiami zewnętrznymi do lokalu,
- wymiana grzejników,
- montaż piecokuchni klasy min. V
- montaż bojlera elektrycznego do ciepłej wody użytkowej,
- łazienka – wymiana prysznica, sedesu, umywali, baterii
- kuchnia – wymiana szafki ze zlewem i baterii,
- montaż lamp w pomieszczeniach – plafony,
• Poddasze:
- do zweryfikowania stan techniczny włazu na poddasze użytkowe – ewentualna wymiana,
- remont pomieszczenia w niezbędnym zakresie.

Zamówienia obejmuje wykonanie:
-Wykonanie dokumentacji projektowej, zgodnie z Obwieszczenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 12 lipca 2022 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Ministra Rozwoju w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, która uwzględnia rozwiązania szczegółów detali architektoniczno-konstrukcyjnych (uzupełnienie i uszczegółowienie w zakre-sie i stopniu dokładności niezbędnym do sporządzenia przedmiaru robót, kosztorysu in-westorskiego, przygotowania oferty przez Wykonawcę i realizacji robót budowlanych) wraz z częścią opisową – 5 egz.
- Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowanych – 3 egz.
- Kosztorys inwestorski – 3 egz.- wykonany w wersji edytowalnej zapisanej w rozszerzeniu ATH lub innym kompatybilnym. Wykonanie kosztorysu inwestorskiego winno być opracowane zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021r w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym
- Przedmiar robót – 3 egz. – wraz z oświadczeniem, że przedmiar uwzględnia m.in. koszty nie-zbędnych opinii, badań, ekspertyz, dokumentacji powykonawczych (np. pomiarów instalacji odgromowych, sprawności przewodów kominowych, itp.).
Dokumenty będące przedmiotem niniejszego postępowania Wykonawca zobowiązany jest dołączyć w formacie edytowalnym i nieedytowalnym w wersji elektronicznej na nośniku danych.
Wykonana dokumentacja winna obejmować wszystkie niezbędne elementy z punktu widzenia celu, któremu ma służyć.

Do zadania należy również: uzyskanie niezbędnych dokumentów i uzgodnień wymaganych prawem w tym opinii, map zasadniczych lub do celów projektowych, decyzji pozwolenia na budowę lub za-świadczenia o braku sprzeciwu do zgłoszonych robót i pełnienie nadzoru autorskiego.
Wykonana dokumentacja projektowa zgodnie z art. 103 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019r. Prawo zamówień publicznych, służyć będzie do opisu przedmiotu zamówienia w przetargu na robo-ty budowlane mające na celu zrealizowanie zaprojektowanych rozwiązań.

4.2.5.) Wartość części: 11778,46 PLN

4.2.6.) Główny kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 4 miesiące

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.1.) Sposób oceny ofert: Zamawiający będzie oceniał oferty według następujących kryteriów:
1.Kryterium „Cena brutto za przedmiot zamówienia” (Kc) – waga 60 %,
2. Kryterium „Doświadczenie zawodowe głównego projektanta” (Kd) – waga 40% .

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60,00

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Doświadczenie zawodowe głównego projektanta

4.3.6.) Waga: 40,00

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Część 5

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiot 5 - Projekt rozbiórki 2 komorowego silosu na kiszonkę wraz z drogami przejazdowymi zlokalizowanymi na dz. nr 681/12, 681/15 obr. Rzeczyca, gm. Grębocice, powiat polkowicki,

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie projektu rozbiórki 2 komorowego silosu na kiszonkę wraz z drogami przejazdowymi o nr inw. 32/202 oraz Uzyskanie stosownych uzgodnień i pozwoleń na rozbiórkę obiektów posadowionych na dz. nr 681/12, 681/15. obr. Rzeczyca, gm. Grębocice, powiat polkowicki,

Opis nieruchomości:
Silos – budowla dwukomorowa, znajdująca się na dwóch działkach 681/12 i 681/15. Wykonana z elementów prefabrykowanych. Płyta denna betonowa. Działka 681/12 stanowi park wpisany do re-jestru zabytków decyzją Wojewódzkiego konserwatora zabytków nr A/3298/561/L z dnia 05.08.1980 roku.
Długość silosu – 50,50 m
Szerokość silosu – 15,50 m
W załączeniu opinia Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków z dnia 23-10-2025 r. w zakresie likwidacji silosu

4.2.5.) Wartość części: 5698,00 PLN

4.2.6.) Główny kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 4 miesiące

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.1.) Sposób oceny ofert: Zamawiający będzie oceniał oferty według następujących kryteriów:
1.Kryterium „Cena brutto za przedmiot zamówienia” (Kc) – waga 60 %,
2. Kryterium „Doświadczenie zawodowe głównego projektanta” (Kd) – waga 40% .

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60,00

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Doświadczenie zawodowe głównego projektanta

4.3.6.) Waga: 40,00

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak

5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Art. 109 ust. 1 pkt 7

Art. 109 ust. 1 pkt 8

Art. 109 ust. 1 pkt 10

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Do oferty, każdy wykonawca musi dołączyć oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu - zgodne co do treści z Załącznikiem nr 2-3 do SWZ

5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Zgodnie z ust.12.5 SWZ
Zamawiający wzywa Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych, tj.
1) wykazu wykonanych usług w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie co najmniej trzech dokumentacji projektowo– kosztorysowych o wartości brutto przynajmniej: 10 000,00 złotych wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane oraz załączeniem dowodów określających czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego usługi były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - oświadczenie wykonawcy. - (dotyczy przedmiotów od 1 do 5)
2) wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, wraz z in-formacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień i doświadczenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami tj. co najmniej:
a) Jedną osobę posiadającą uprawnienia do projektowania w specjalności konstrukcyjno – budowlanej lub architektonicznej lub innej wymaganej prawem, wydane zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz Rozporządzeniem Ministra Transportu i Budownictwa z dnia 28 kwietnia 2006 r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie; będącą członkiem w odpowiedniej branżowej izbie - (dotyczy przedmiotów nr 1-5)
b) Jedną osobą posiadającą uprawnienia do projektowania w specjalności instalacyjnej lub innej wymaganej prawem w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych; wydane zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz Rozporządzeniem Ministra Trans-portu i Budownictwa z dnia 28 kwietnia 2006 r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie; będącą członkiem w odpowiedniej branżowej izbie (dotyczy przedmiotu nr 4)
- Zamawiający nie wzywa do złożenia podmiotowych środków dowodowych, jeżeli może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, w szczególności rejestrów publicznych w rozumieniu ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne, o ile wykonawca wskazał w oświadczeniu, o którym mowa w ust. 12.1 SWZ, dane umożliwiające dostęp do tych środków.

5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych:

5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie

5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Nie

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Nie

6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin składania ofert: 2026-04-09 10:00

8.2.) Miejsce składania ofert: https://kowr.eb2b.com.pl

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-04-09 10:30

8.4.) Termin związania ofertą: do 2026-05-08

SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE