Ogłoszenie o zamówieniu
Roboty budowlane
Modernizacja budynku Liceum Ogólnokształcącego nr 70 przy ul. Dembowskiego 1 w Warszawie – budowa instalacji wentylacji mechanicznej.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA DZIELNICA URSYNÓW

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 01525964000138

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Al. Komisji Edukacji Narodowej 61

1.5.2.) Miejscowość: Warszawa

1.5.3.) Kod pocztowy: 02-777

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: ursynow.wzp@um.warszawa.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.ursynow.um.warszawa.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - związek jednostek samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Modernizacja budynku Liceum Ogólnokształcącego nr 70 przy ul. Dembowskiego 1 w Warszawie – budowa instalacji wentylacji mechanicznej.

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-2152e8ce-7125-4d5b-b18c-136cd162f290

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00182056

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-04-01

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00012769/05/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.44 Modernizacja budynku Liceum Ogólnokształcącego nr 70 przy ul. Dembowskiego 1 w Warszawie - budowa instalacji wentylacji mechanicznej.

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/278028/notice/public/details

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: 1) Komunikacja w niniejszym postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym składanie ofert, wymiana informacji oraz przekazywanie dokumentów lub oświadczeń między Zamawiającym, a Wykonawcą, odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem Platformy zakupowej pod adresem
https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/278028/notice/public/details
zwanej dalej Platformą lub Systemem.
2) Instrukcja korzystania z Systemu jest dostępna pod wyżej wskazanym adresem w zakładce „Baza Wiedzy”.
Uwaga! przed przystąpieniem do składania oferty, wykonawca winien zapoznać się z Instrukcją/ami korzystania z Systemu.
Zamawiający informuje, iż w przypadku jakichkolwiek wątpliwości związanych z zasadami korzystania z Systemu, Wykonawca winien skontaktować się z dostawcą rozwiązania teleinformatycznego: telefon 22 257 22 23 (infolinia dostępna w dni robocze, w godzinach 9.00-17.00), e-mail: oneplace@marketplanet.pl
3) Przekazanie oferty wymaga od Wykonawcy zarejestrowania się i zalogowania na Platformie, zgodnie z poniższą kolejnością.
4) Wykonawca po wybraniu opcji „przystąp do postępowania” zostanie przekierowany do strony https://oneplace.marketplanet.pl, gdzie zostanie powiadomiony o możliwości zalogowania lub założenia bezpłatnego konta. Wykonawca zakłada konto wykonując kroki procesu rejestracyjnego; podaje adres e-mail, ustanawia hasło, następnie powtarza hasło, wpisuje kod z obrazka, akceptuje regulamin, klika polecenie „zarejestruj się”.
Rejestracja konta następuje poprzez:
• podpisanie się pod wnioskiem podpisem elektronicznym (kwalifikowanym, osobistym lub profilem zaufanym)
lub
• kontakt z numerem telefonu podanym w potwierdzeniu
lub
• jeżeli użytkownik nie skontaktuje się telefonicznie konto zostanie aktywowane w ciągu maksymalnie 6 godzin roboczych.
5) Niezbędne wymagania sprzętowo- aplikacyjne, które musi spełniać komputer Wykonawcy:
• Stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s na komputer;
• Komputer klasy PC lub MAC spełniający wymagania zainstalowanego systemu operacyjnego oraz wymagania używanej przeglądarki internetowej;
• Zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa w wersji wspieranej przez producenta obsługująca TLS 1.2;
• Włączona obsługa JavaScript;
• Zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie .pdf.
6) Dopuszczalne wielkości i formaty przesyłanych danych
• Wielkość pojedynczego pliku zamieszczanego w Systemie nieprzekraczająca 2 GB;
• Dopuszczalne formaty plików: txt, rtf, pdf ,xps, odt, ods, odp, doc, xls, ppt, docx, xlsx, pptx, csv, jpg, jpeg, tif, tiff, geotiff, png, svg, wav, mp3, avi, mpg, mpeg, mp4, m4a, mpeg4, ogg, ogv, zip, tar, gz, gzip, 7z, html, xhtml, css, xml, xsd, gml, rng, xsl, xslt, TSL, XMLsig, XAdES, CAdES, ASIC, XMLenc

Pozostałe informacje w pkt 3 SWZ.

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): KLAUZULA INFORMACYJNA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH NA PODSTAWIE PRZEPISÓW PRAWA w pkt. 29 SWZ.

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: 22/WZP/2026

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest modernizacja budynku Liceum Ogólnokształcącego nr 70 przy ul. Dembowskiego 1 w Warszawie obejmująca budowę instalacji wentylacji mechanicznej zgodnie z dokumentacją projektową. Instalacja wentylacji ma za zadanie zapewnić wymaganą krotność wymian powietrza w pomieszczeniach zgodnie z obowiązującymi normami w celu utrzymania właściwych warunków higienicznych, zdrowotnych oraz komfortu użytkowników.
Zakres przedmiotu zamówienia
1) Roboty demontażowe i przygotowawcze:
a) demontaż istniejących przewodów wentylacyjnych,
b) demontaż wywietrzaków dachowych,
c) wykonanie niezbędnych przebić w przegrodach budowlanych oraz do istniejących kominów wentylacyjnych,
d) zaślepienie istniejących otworów w połaci dachowej po zdemontowanych elementach instalacji,
e) przełożenie istniejących jednostek klimatyzacyjnych kolidujących z projektowaną instalacją,
f) wywóz oraz utylizacja powstałych odpadów budowlanych.
2) Wykonanie nowych instalacji wentylacji mechanicznej obejmujących 7 układów nawiewno – wywiewnych (NW1 – NW7):
a) dostawa i montaż central wentylacyjnych NW1 - NW7 wraz z konstrukcjami wsporczymi,
b) wykonanie instalacji kanałów wentylacyjnych z blachy stalowej ocynkowanej (prostokątnych i okrągłych typu spiro) wraz z kształtkami,
c) wykonanie izolacji termicznej kanałów wentylacyjnych z mat z wełny mineralnej na folii aluminiowej oraz płaszczy ochronnych z blachy ocynkowanej,
d) montaż elementów instalacji wentylacyjnej, w tym m.in.: kratek wentylacyjnych, anemostatów, zaworów nawiewnych i wywiewnych, dysz dalekiego zasięgu, przepustnic regulacyjnych, przewodów elastycznych oraz króćców amortyzacyjnych,
e) montaż czerpni i wyrzutni powietrza (dachowych oraz ściennych) wraz z wykonaniem izolacji termicznej.
3) Wykonanie instalacji chłodniczej współpracującej z centralami wentylacyjnymi:
a) dostawa i montaż agregatów chłodniczych wraz z wyposażeniem i sterownikami,
b) montaż postaw pod agregaty klimatyzacyjne,
c) wykonanie instalacji freonowej z rur miedzianych wraz z armaturą i izolacją,
d) wykonanie przedmuchu instalacji azotem, prób szczelności oraz napełnienie instalacji czynnikiem chłodniczym.
4) Wykonanie instalacji elektrycznych:
a) montaż aparatury elektrycznej oraz rozdzielnicy zasilającej instalację wentylacji,
b) wykonanie wewnętrznych linii zasilających dla central wentylacyjnych oraz agregatów chłodniczych,
c) układanie kabli elektroenergetycznych niskiego napięcia wraz z ich mocowaniem,
d) wykonanie zakończeń kablowych oraz podłączenie urządzeń instalacji wentylacyjnej i klimatyzacyjnej,
e) wykonanie tras kablowych w systemach koryt kablowych wraz z konstrukcjami wsporczymi,
f) wykonanie przejść instalacyjnych przez przegrody budowlane oraz odtworzenie bruzd instalacyjnych,
g) wykonanie okablowania central wentylacyjnych oraz instalacji automatyki sterującej.
5) Instalacja odgromowa:
a) montaż zwodów poziomych na dachu budynku wraz z elementami mocującymi,
b) montaż iglic odgromowych wraz z kotwami montażowymi,
c) wykonanie pomiarów instalacji odgromowej i sprawdzenie jej skuteczności.
6) Prace końcowe i uruchomieniowe:
a) sprawdzenie kompletności wykonania robót oraz zgodności z dokumentacją projektową i obowiązującymi przepisami,
b) przeprowadzenie wymaganych prób, badań i pomiarów wraz ze sporządzeniem wymaganych protokołów, w tym m.in.: szczelności instalacji, pomiarów elektrycznych, wydajności instalacji wentylacyjnych, parametrów pracy urządzeń oraz pomiarów akustycznych,
c) wykonanie regulacji instalacji i urządzeń do parametrów projektowych oraz przeprowadzenie ich rozruchu technologicznego,
d) usunięcie usterek stwierdzonych w trakcie prób i rozruchu,
e) przeszkolenie Użytkownika w zakresie obsługi urządzeń i instalacji,
f) uporządkowanie terenu robót i doprowadzenie go do stanu pierwotnego.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:
 Projektowane postanowienia umowy (PPU) stanowiące załącznik nr 2 do SWZ;
 Dokumentacja techniczna, tj. Opis przedmiotu zamówienia (OPZ) wraz z załącznikami, stanowiący załącznik nr 5 do SWZ, będący jednocześnie załącznikiem nr 2 do Projektowanych postanowień umowy, obejmujący nw. dokumenty:
• Projekt techniczny branży sanitarnej
• Projekt techniczny branży elektrycznej
• Projekt techniczny branży konstrukcyjnej
• Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych branży sanitarnej
• Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych branży elektrycznej
• Przedmiar robót branży sanitarnej
• Przedmiar robót branży elektrycznej
• Materiały informacyjne

Wszędzie tam gdzie w Dokumentacji technicznej tj. OPZ wraz z załącznikami Zamawiający odniósł się do norm, dopuszcza się zastosowanie rozwiązań równoważnych. W przypadku, gdy Wykonawca zaoferuje rozwiązanie nieodpowiadające wprost normom referencyjnym opisanym w Dokumentacji technicznej tj. OPZ wraz z załącznikami, wówczas na Wykonawcy spoczywa obowiązek udowodnienia w ofercie, w szczególności za pomocą przedmiotowych środków dowodowych, o których mowa w art. 104-107 ustawy PZP, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w Dokumentacji technicznej tj. OPZ wraz z załącznikami.
W takim przypadku Wykonawca składa wraz z ofertą dokumenty przedmiotowe, o których mowa w pkt 10.3. SWZ.

• TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA: 365 dni od dnia zawarcia umowy.

4.2.6.) Główny kod CPV: 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

42520000-7 - Urządzenia wentylacyjne

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 365 dni

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert

4.3.1.) Sposób oceny ofert: Oceny ofert będzie dokonywała Komisja przetargowa, która przyzna każdej ofercie niepodlegającej odrzuceniu punkty w nast. kryteriach:
 I kryterium oceny ofert: „Cena brutto” Pc– waga 60 pkt,
 II kryterium oceny ofert: „Okres gwarancji” Pg – waga 40 pkt,
według wzoru:
P = Pc + Pg, gdzie:
P – łączna ilość punktów ocenianej oferty,
Pc – ilość punktów w kryterium „Cena brutto”,
Pg – ilość punktów w kryterium „Okres gwarancji”.

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji

4.3.6.) Waga: 40

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: a) wykaz robót budowlanych (zgodny z załącznikiem nr 3 do SWZ) wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty;
Uwaga!
Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych, wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz o którym mowa w pkt 10.2 lit. a) SWZ dotyczy robót budowlanych, w których wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.

b) wykaz osób (zgodny z załącznikiem nr 4 do SWZ) skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.

5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych:

5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Tak

5.10.) Przedmiotowe środki dowodowe podlegające uzupełnieniu po złożeniu oferty:

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak

6.4.1) Informacje dotyczące wadium:

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak

6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Tak

7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin składania ofert: 2026-04-16 10:00

8.2.) Miejsce składania ofert: https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/278028/notice/public/details

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-04-16 10:15

8.4.) Termin związania ofertą: do 2026-05-15

SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE