Ogłoszenie o zamówieniu
Usługi
Sporządzenie PFU wraz z opracowaniem projektu SWZ dla zadania polegającego na budowie elektrociepłowni na paliwa alternatywne i biomasę – nowego źródła energii dla Ostrowskiego Rynku Energetycznego

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Centrum Rozwoju Komunalnego S.A.

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 250638714

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Partyzancka 27

1.5.2.) Miejscowość: Ostrów Wielkopolski

1.5.3.) Kod pocztowy: 63-400

1.5.4.) Województwo: wielkopolskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL416 - Kaliski

1.5.7.) Numer telefonu: 62 737 58 20

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@crk.com.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.crk.com.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

Zarządzanie i koordynowanie działalnością spółek miejskich wykonujących zadania o charakterze użyteczności publicznej. Nadzór właścicielski nad spółkami komunalnymi.

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Sporządzenie PFU wraz z opracowaniem projektu SWZ dla zadania polegającego na budowie elektrociepłowni na paliwa alternatywne i biomasę – nowego źródła energii dla Ostrowskiego Rynku Energetycznego

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-21b5acb0-40bc-492b-832d-7deeec4b3ef2

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00193262

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-04-10

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://ezamowienia.gov.pl/

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia
publicznego musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia.
Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki
korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny
na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl/ oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”.

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Zgodnie z pkt 21 SWZ. Stosownie do art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia PE i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 .04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarz. d.o.i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie d.o.Dz. Urz. UE L 119 z 04 maja 2016 r., str. 1 – „RODO”) Zam. informuje, iż administratorem d.o.jest Centrum Rozwoju Komunalnego S.A. 21.2. Zam. przetwarza d.o. zebrane w niniejszym postępowaniu o udzielenie zam. publicznego w sposób gwarantujący zabezpieczenie przed ich bezprawnym rozpowszechnianiem. 21.3. Zam. udostępnia d.o., o których mowa w art. 10 RODO w celu umożliwienia korzystania ze środków ochrony prawnej, o których mowa w dziale VI Ustawy, do upływu terminu do ich wniesienia. 21.4. Do przetwarzania d.o., o których mowa w art. 10 RODO mogą być dopuszczone wył. osoby posiadające upoważnienie. Osoby dopuszczone do przetwarzania takich danych są obowiązane do zachowania ich w poufności. 21.5. D.o. przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z prowadzeniem niniejszego postęp. o udzielenie zam. publ. oraz jego rozstrzygnięciem, jak również, jeżeli nie ziszczą się przesłanki określone w art. 255-256 Ustawy – w celu zawarcia umowy w sprawie zam. publicznego oraz jej realizacji, a także udokumentowania postępowania o udzielenie zam. i jego archiwizacji. 21.6. Odbiorcami d.o.będą osoby lub podmioty, którym dokumentacja postępowania zostanie udostępniona w oparciu o przepisy Ustawy. 21.7. D.o. pozyskane w związku z prowadzeniem niniejszego postęp. o udzielenie zam. publicznego będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 Ustawy, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zam. publicznego, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy w sprawie zam. publicznego. 21.8. Niezależnie od postanowień pkt 7 powyżej, w przypadku zawarcia umowy d.o. będą przetwarzane do upływu okresu przedawnienia roszczeń wynikających z umowy w sprawie zam. publicznego. 21.9. D.o. pozyskane w związku z prowadzeniem niniejszego postępowania o udzielenie zam. mogą zostać przekazane podmiotom świadczącym usługi doradcze, w tym usługi prawne, i konsultingowe. 21.10. Stosownie do art. 22 RODO, decyzje dotyczące d.o.nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany. 21.11. Osoba, której dotyczą pozyskane w związku z prowadzeniem niniejszego postępowania d.o., ma prawo: 24 1) dostępu do swoich d.o.– zgodnie z art. 15 RODO, przy czym w sytuacji, gdy wykonanie obowiązków, o których mowa w art. 15 ust. 1-3 RODO wymagałoby niewspółmiernie dużego wysiłku Zamawiający może żądać wskazania dodatkowych informacji mających na celu sprecyzowanie żądania, w szczególności podania nazwy lub daty bieżącego bądź zakończonego postępowania o udzielenie zam. publicznego; 2) do sprostowania swoich d.o.– zgodnie z art. 16 RODO, przy czym skorzystanie z uprawnienia do sprostowania lub uzupełnienia d.o., o którym mowa w art. 16 RODO, nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zam. publicznego, ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z Ustawy oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załączników; 3) do żądania od Zamawiającego – jako administratora, ograniczenia przetwarzania d.o.z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO, przy czym prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia korzystania ze środków ochrony praw. lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego; prawo to nie ogranicza przetwarzania d.o.do czasu zakończenia postępowania o udzielenie zam. publicznego; 4) wniesienia skargi do Prezesa UO D.o.w przypadku uznania, iż przetwarzanie jej d.o.narusza przepisy o ochronie d.o., w tym przepisy RODO. 21.12.

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: 1/ZP/CRK/2026

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie Programu Funkcjonalno-Użytkowego (PFU)
wraz ze zbiorczym zestawieniem kosztów oraz opracowaniem projektu specyfikacji
warunków zamówienia (SWZ) dla zadania polegającego na budowie elektrociepłowni na
paliwa alternatywne i biomasę – nowego źródła energii dla Ostrowskiego Rynku
Energetycznego zgodnie z ustawą Prawo zamówień publicznych.
Program Funkcjonalno-Użytkowy (PFU) winien być opracowany w uzgodnieniu
z Zamawiającym zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia
20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej,
specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu
funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. z 2021 poz. 2454) dla wyboru Wykonawcy przedmiotowego
zadania inwestycyjnego.
Szacunkowe koszty realizacji inwestycji należy opracować zgodnie z art. 34 Ustawy Prawo
zamówień publicznych.
W ramach opracowania Programu Funkcjonalno-Użytkowego Wykonawca zobowiązany jest
przedłożyć celem uzgodnienia z Zamawiającym, w pierwszej kolejności propozycję
rozwiązań technicznych i technologicznych dla wymagań kompletnej instalacji termicznej
oraz wariantów dla poszczególnych rozwiązań technicznych i technologicznych, w terminie
30 dni od dnia zawarcia umowy. Wykonawca na bieżąco uzgadniać będzie z Zamawiającym
przyjmowane rozwiązania projektowe i technologiczne, które powinny uwzględniać
w szczególności zasady celowości, racjonalności i oszczędności wydatkowania środków
publicznych wykorzystanych do realizacji robót budowlanych na podstawie dokumentacji
projektowej.
Po upływie 6 tygodni od dnia zawarcia umowy Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć
wstępną koncepcję PFU celem dalszych uzgodnień z Zamawiającym.
Wykonawca zobowiązuje się do przygotowywania, w ciągu 3 dni roboczych od otrzymania
przesłanego e-mailem zapytania od Zamawiającego, merytorycznych wyjaśnień
do opracowanych dokumentów określonych na potrzeby realizacji zadania inwestycyjnego
określonego w ust. 1.
Wykonawca zobowiązany jest brać aktywny udział w procesie wyłaniania wykonawcy
budowy elektrociepłowni na paliwa alternatywne i biomasę – nowego źródła energii
dla Ostrowskiego Rynku Energetycznego poprzez opracowywanie projektów odpowiedzi
na zapytania wnoszone przez wykonawców na etapie postępowania o udzielenie
zamówienia publicznego. Wykonawca zobowiązuje się do udzielenia odpowiedzi na
otrzymane pytania w ciągu 2 dni roboczych od otrzymania zapytania przesłanego e-mailem.

4.2.6.) Główny kod CPV: 71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 8 miesiące

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert

4.3.1.) Sposób oceny ofert: Łączna liczba punktów zostanie obliczona jako suma punktów uzyskanych w poszczególnych kryteriach. Oferta, która przedstawia najkorzystniejszy bilans (maksymalna liczba przyznanych punktów
w oparciu o ustalone kryteria), zostanie uznana za najkorzystniejszą, pozostałe oferty zostaną
sklasyfikowane zgodnie z ilością uzyskanych punktów.
W przypadku remisu punktowego Zamawiający wezwie wykonawców, którzy uzyskali tę samą liczbę
punktów, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert dodatkowych wyłącznie
w zakresie ceny oferty.

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 80

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

4.3.5.) Nazwa kryterium: Doświadczenie wykonawcy w opracowaniu PFU

4.3.6.) Waga: 20

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak

5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Art. 109 ust. 1 pkt 7

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia z postępowania, Zamawiający przed
udzieleniem zamówienia wezwie wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona,
do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni, aktualnych na dzień złożenia
podmiotowych środków dowodowych, w szczególności:
a) zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego brak zaległości
w opłacaniu podatków i opłat, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem;
b) zaświadczenia właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych
albo Kasy Rolniczego Ubezpieczeń Społecznego potwierdzającego brak zaległości w opłacaniu
składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące
przed jego złożeniem;
c) odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego albo z Centralnej Ewidencji i Informacji
o Działalności Gospodarczej – jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji. Oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej
samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16.02.2007 r. o ochronie konkurencji
16
i konsumentów (tj. Dz.U. z 2025 r. poz. 1714) z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę,
ofertę częściową albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz
z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej
niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej (wzór – Załącznik
nr 5 do SWZ);

5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: W celu potwierdzenia spełniania warunku udziału w postępowaniu w zakresie zdolności
technicznej i zawodowej, o którym mowa w pkt 6.5 SWZ, wykonawca zobowiązany będzie
do złożenia:
a) wykazu usług wykonanych w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert,
a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, obejmującego usługi
polegające na opracowaniu Programów Funkcjonalno–Użytkowych, wraz z podaniem:
• przedmiotu zamówienia,
• zakresu opracowania,
• wartości,
• dat wykonania,
• podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane,
sporządzonego według wzoru stanowiącego Załącznik nr 6 do SWZ oraz
b) dowodów określających, czy usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami są:
• referencje lub inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały
wykonane,
• a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych
dokumentów – inne odpowiednie dokumenty.
Dowody należytego wykonania zamówienia muszą mieć postać referencji/poświadczeń, a jeżeli
wykonawca nie posiada referencji/poświadczeń, to inny Wykonawca wskaże do uczestniczenia
w wykonaniu niniejszego zamówienia następujące osoby/podmioty wraz z informacjami na temat
ich kwalifikacji zawodowych i doświadczenia, niezbędnych do wykonania zamówienia, a także
zakresu wykonywania przez nich czynności (w przypadku wspólnego ubiegania się dwóch lub więcej
wykonawców o udzielenie niniejszego zamówienia, oceniany będzie ich łączny potencjał techniczny
i kadrowy):
W zakresie spełnienia warunku udziału w postępowaniu dotyczącego sytuacji ekonomicznej
i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia, Zamawiający wymaga, aby Wykonawca
posiadał ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności
związanej z przedmiotem zamówienia, na sumę gwarancyjną nie mniejszą
niż 100 000,00 zł.
UWAGA: W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia przez dwóch lub więcej
Wykonawców, warunek może zostać spełniony łącznie przez Wykonawców.
W celu potwierdzenia spełniania warunku, o którym mowa w pkt 6.6, Zamawiający wezwie
Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie,
nie krótszym niż 5 dni, aktualnego na dzień złożenia dokumentu potwierdzającego zawarcie
ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej
z przedmiotem zamówienia, na sumę gwarancyjną określoną w pkt 6.6, w szczególności polisy.

5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak

6.4.1) Informacje dotyczące wadium:

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Nie

6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin składania ofert: 2026-04-28 12:00

8.2.) Miejsce składania ofert: https://ezamowienia.gov.pl

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-04-28 12:30

8.4.) Termin związania ofertą: 30 dni