Ogłoszenie o zamówieniu
Roboty budowlane
Wykonanie robót budowlanych polegających na rekonstrukcji i remoncie drewnianych obiektów na terenie Muzeum Kultury Ludowej Pogórza Sudeckiego w Kudowie-Zdroju

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzi podmiot, któremu powierzono przeprowadzenie postępowania

1.2.) Nazwa zamawiającego: MUZEUM KULTURY LUDOWEJ POGÓRZA SUDECKIEGO W KUDOWIE-ZDROJU

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 020209470

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Pstrążna 14

1.5.2.) Miejscowość: Kudowa-Zdrój

1.5.3.) Kod pocztowy: 57-350

1.5.4.) Województwo: dolnośląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL517 - Wałbrzyski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: skansen@kudowa.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.skansen-kudowa.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Rekreacja, kultura i religia

1.11.) Dane podmiotu, któremu zamawiający powierzył przeprowadzenie postępowania.

Podmiot 1

1.11.1.) Nazwa podmiotu prowadzącego postępowanie: Gmina Kudowa-Zdrój

1.11.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 890717929

Adres podmiotu prowadzącego postępowanie:

1.11.3.) Ulica: Zdrojowa 24

1.11.4.) Miejscowość: Kudowa-Zdrój

1.11.5.) Kod pocztowy: 57-350

1.11.6.) Województwo: dolnośląskie

1.11.7.) Kraj: Polska

1.11.8.) Lokalizacja NUTS 3: PL517 - Wałbrzyski

1.11.11.) Adres poczty elektronicznej: inwestycje@kudowa.pl

1.11.12.) Adres strony internetowej: www.kudowa.pl

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Wykonanie robót budowlanych polegających na rekonstrukcji i remoncie drewnianych obiektów na terenie Muzeum Kultury Ludowej Pogórza Sudeckiego w Kudowie-Zdroju

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-f67afe3e-bb40-40d8-9e99-920d41f48496

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00199973

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-04-15

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.15.) Nazwa projektu lub programu

Część 1 realizowana jest w ramach projektu pn.: „Zabytki drewniane budownictwa ludowego na Pograniczu” współfinansowanego z Fundusz Małych Projektów w Euroregionie Glacensis Programu Interreg Czechy – Polska 2021-2027 Priorytet 2 Turystyka. Część 2 realizowana jest w ramach projektu „Skarby rzemiosł” współfinansowanego z Programu Interreg V-A Republika Czeska-Polska 2021-2027.

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://platformazakupowa.pl/pn/kudowa

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: 1. Postępowanie prowadzone jest w języku polskim w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl pod adresem: https://platformazakupowa.pl/pn/kudowa
2. W celu skrócenia czasu udzielenia odpowiedzi na pytania preferuje się, aby komunikacja między zamawiającym a wykonawcami, w tym wszelkie oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje, przekazywane są w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl i formularza „Wyślij wiadomość do zamawiającego”.
Za datę przekazania (wpływu) oświadczeń, wniosków, zawiadomień oraz informacji przyjmuje się datę ich przesłania za pośrednictwem platformazakupowa.pl poprzez kliknięcie przycisku „Wyślij wiadomość do zamawiającego” po których pojawi się komunikat, że wiadomość została wysłana do zamawiającego.
3. Zamawiający będzie przekazywał wykonawcom informacje w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl. Informacje dotyczące odpowiedzi na pytania, zmiany specyfikacji, zmiany terminu składania i otwarcia ofert Zamawiający będzie zamieszczał na platformie w sekcji “Komunikaty”. Korespondencja, której zgodnie z obowiązującymi przepisami adresatem jest konkretny wykonawca, będzie przekazywana w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl do konkretnego wykonawcy.
4. Wykonawca jako podmiot profesjonalny ma obowiązek sprawdzania komunikatów i wiadomości bezpośrednio na platformazakupowa.pl przesłanych przez zamawiającego, gdyż system powiadomień może ulec awarii lub powiadomienie może trafić do folderu SPAM.
5. Zamawiający, zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 31 grudnia 2020r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020 r. poz. 2452), określa niezbędne wymagania sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na platformazakupowa.pl, tj.:
a) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s,
b) komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja, jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje,
c) zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa, w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10 0.,
d) włączona obsługa JavaScript,
e) zainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plików .pdf,
f) Platformazakupowa.pl działa według standardu przyjętego w komunikacji sieciowej - kodowanie UTF8,
g) Oznaczenie czasu odbioru danych przez platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego z zegarem Głównego Urzędu Miar.
6. Wykonawca, przystępując do niniejszego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego:
a) akceptuje warunki korzystania z platformazakupowa.pl określone w Regulaminie zamieszczonym na stronie internetowej pod linkiem w zakładce „Regulamin" oraz uznaje go za wiążący,
b) zapoznał i stosuje się do Instrukcji składania ofert/wniosków dostępnej pod linkiem.
7. Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za złożenie oferty w sposób niezgodny z Instrukcją korzystania z platformazakupowa.pl, w szczególności za sytuację, gdy zamawiający zapozna się z treścią oferty przed upływem terminu składania ofert (np. złożenie oferty w zakładce „Wyślij wiadomość do zamawiającego”). Taka oferta zostanie uznana przez Zamawiającego za ofertę handlową i nie będzie brana pod uwagę w przedmiotowym postępowaniu, ponieważ nie został spełniony obowiązek narzucony w art. 221 Ustawy Prawo Zamówień Publicznych.
8. Zamawiający informuje, że instrukcje korzystania z platformy zamieszczone są na stronie internetowej pod adresem:
https://platformazakupowa.pl/strona/45-instrukcje. Szczegółowe zapisy zawarte są w SWZ.

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia 2016/679, zamawiający informuje, że:
1) administratorem danych osobowych osób fizycznych jest Pełnomocnik zamawiającego - Gmina Kudowa-Zdrój reprezentowana przez Burmistrza Miasta Kudowa-Zdrój z siedzibą ul. Zdrojowa 24, 57-350 Kudowa-Zdrój
2) Pełnomocnik zamawiającego wyznaczył Inspektora Ochrony Danych, z którym można się skontaktować pocztą elektroniczną na adres iod@kudowa.pl
3) dane osobowe osób fizycznych przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c rozporządzenia 2016/679 w celu związanym z przedmiotowym postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego, prowadzonym przez Pełnomocnika zamawiającego – Gminę Kudowa-Zdrój.
4) w odniesieniu do danych osobowych osób fizycznych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 rozporządzenia 2016/679;
5) osoba fizyczna posiada:
a) na podstawie art. 15 rozporządzenia 2016/679 prawo dostępu do danych osobowych jej dotyczących;
b) na podstawie art. 16 rozporządzenia 2016/679 prawo do sprostowania swoich danych osobowych;
c) na podstawie art. 18 rozporządzenia 2016/679 prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 rozporządzenia 2016/679;
d) prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy osoba fizyczna uzna, że przetwarzanie danych osobowych jej dotyczących narusza przepisy rozporządzenia 2016/679;
6) osobie fizycznej nie przysługuje:
a) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e rozporządzenia 2016/679 prawo do usunięcia danych osobowych;
b) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 rozporządzenia 2016/679;
c) na podstawie art. 21 rozporządzenia 2016/679 prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania danych osobowych osób fizycznych jest art. 6 ust. 1 lit. c rozporządzenia 2016/679.
7) Od czynności podpisania umowy:
a) administratorem danych osobowych osób fizycznych jest Zamawiający Muzeum Kultury Ludowej Pogórza Sudeckiego reprezentowane przez Dyrektora z siedzibą ul. Pstrążna 14, 57-350 Kudowa-Zdrój.
b) Zamawiający wyznaczył Inspektora Ochrony Danych, z którym można się skontaktować pocztą elektroniczną na adres – Vbiernacik.iod@gmail.com

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: MKL/04/71/2026

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Tak

4.1.9.) Liczba części: 2

4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części

4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

Część 1

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część 1 - Rekonstrukcja drewnianej kaplicy oraz remont drewnianej dzwonnicy na terenie Muzeum Kultury Ludowej Pogórza Sudeckiego w Kudowie-Zdroju
Przedmiotem zamówienia w ramach części 1 jest wykonanie robót budowlanych polegających na rekonstrukcji drewnianej kaplicy oraz remoncie drewnianej dzwonnicy na terenie Muzeum Kultury Ludowej Pogórza Sudeckiego na działce nr 75 obręb Pstrążna w Kudowie-Zdroju, z podziałem na 2 zadania:
1) Zadanie 1 - Rekonstrukcja drewnianej kaplicy na terenie Muzeum Kultury Ludowej Pogórza Sudeckiego w Kudowie-Zdroju.
2) Zadanie 2 - Remont drewnianej dzwonnicy na terenie Muzeum Kultury Ludowej Pogórza Sudeckiego w Kudowie-Zdroju.

Zadanie 1 - Rekonstrukcja drewnianej kaplicy na terenie Muzeum Kultury Ludowej Pogórza Sudeckiego w Kudowie-Zdroju
Przedmiotem zamówienia w ramach zadania 1 jest wykonanie robót budowlanych polegających na rekonstrukcji drewnianej kaplicy na działce 75 obręb Pstrążna na terenie Muzeum Kultury Ludowej Pogórza Sudeckiego w Kudowie-Zdroju zgodnie z dokumentacją techniczną pn.: „Rekonstrukcja kaplicy drewnianej na terenie Muzeum Kultury Ludowej Pogórza Sudeckiego – Skansen w Pstrążnej”.
Obiekt ten nie istnieje obecnie na terenie Muzeum a inwestycja polega na jego rekonstrukcji (odtworzeniu), zgodnie z dokumentacją projektową.
Obiekt powstanie na terenie zabytku jakim jest historyczny układ ruralistyczny wsi Pstrążna wpisanym do rejestru zabytków pod numerem 1139/Wł na podstawie decyzji z dnia 30.09.1985 r. W związku z tym roboty należy realizować zgodnie z decyzją nr 1058/2025 z dnia 02.07.2025 r., wydaną przez Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
Zakres prac w szczególności obejmuje:
1) Wykonanie płyty fundamentowej,
2) Wykonanie ścian o konstrukcji drewnianej,
3) Wykonanie więźby dachowej,
4) Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej oraz termicznej,
5) Wykonanie pokrycia dachowego z gontu,
6) Wykonanie posadzki z płyt kamiennych,
7) Wykonanie okładzin ściennych,
8) Wykonanie stolarki drzwiowej,
9) Wykonanie elementów dekoracyjnych.

Zadanie 2 - Remont drewnianej dzwonnicy na terenie Muzeum Kultury Ludowej Pogórza Sudeckiego w Kudowie-Zdroju
Przedmiotem zamówienia w ramach zadania 2 jest wykonanie robót budowlanych polegających na remoncie drewnianej dzwonnicy zlokalizowanej na działce 75 obręb Pstrążna na terenie Muzeum Kultury Ludowej Pogórza Sudeckiego w Kudowie-Zdroju zgodnie z dokumentacją techniczną pn.: „Remont drewnianej dzwonnicy na terenie Muzeum Kultury Ludowej Pogórza Sudeckiego – Skansen w Pstrążnej”.
Obiekt jest zabytkiem wpisanym do rejestru zabytków pod numerem 955/Wł na podstawie decyzji z dnia 15.07.1893 r. W związku z tym roboty należy realizować zgodnie z decyzją nr 1026/2025 z dnia 27.06.2025 r., wydaną przez Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
Zakres prac w szczególności obejmuje:
1) Wykonanie płyty betonowej,
2) Wymiana fundamentów konstrukcji drewnianej (końce słupów głównych, rygle, stężenia ścienne),
3) Wykonanie izolacji poziomej,
4) Wymiana deskowania ściennego,
5) Wymiana drzwi wejściowych do dzwonnicy,
6) Wymianę deskowania na hełmie,
7) Wykonanie nowego pokrycia dachowego z blachy ocynkowanej,
8) Wymiana obróbek blacharskich z blachy ocynkowanej,
9) Wykonanie nowej głowicy z pełną kulą i dwuramiennym krzyżem karawaką,
10) Wykonanie opaski z płyt kamiennych,

12) Malowanie ścian i słupa latarni lakierem do drewna,
13) Odtworzenie instalacji odgromowej,
14) Montaż dzwonu wraz z renowacją podciągów drewnianych.
Przedmiot umowy winien być wykonany zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, przepisami BHP, opisem przedmiotu zamówienia, tj.: dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych, uzgodnieniami wydanymi przez Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, opiniami oraz warunkami zawartej umowy.
Zadanie 1 i 2 realizowane są w ramach projektu pn.: „Zabytki drewniane budownictwa ludowego na Pograniczu” współfinansowanego z Fundusz Małych Projektów w Euroregionie Glacensis Programu Interreg Czechy – Polska 2021-2027 Priorytet 2 Turystyka.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają: dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót.
1) zał. nr 1.1 do SWZ dla zadania 1 i zadania 2 – opis przedmiotu zamówienia. Plik zawierający skompresowane dokumenty w formacie ZIP., Nazwa pliku „Zał. nr 1 do SWZ – opis przedmiotu zamówienia”.
2) zał. nr 2.1 do SWZ dla zadania 1 i zadania 2 - STWIORB. Plik zawierający skompresowane dokumenty w formacie ZIP. Nazwa pliku „Zał. nr 2 do SWZ – STWIORB”.
3) zał. nr 3.1 do SWZ – Istotne postanowienia umowy IPU (Wzór umowy). Plik zawierający istotne postanowienia umowy w formacie PDF.

ZALECENIA I WYMOGI DLA OFERENTA dotyczące części przedmiotu zamówienia zawarte są w pkt 2 rozdz. VI Opis Przedmiotu zamówienia SWZ

4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-08-31

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.1.) Sposób oceny ofert: Za ofertę najkorzystniejszą zostanie uznana oferta zawierająca najkorzystniejszy bilans punktów w kryteriach: „Cena” - C; „Gwarancja” – G

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Gwarancja

4.3.6.) Waga: 40

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Część 2

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część 2 – Rekonstrukcja drewnianego budynku mieszkalno-gospodarczego na terenie Muzeum Kultury Ludowej Pogórza Sudeckiego w Kudowie-Zdroju
Przedmiotem zamówienia w ramach części 2 jest wykonanie robót budowlanych polegających na rekonstrukcji obiektu drewnianego budynku mieszkalno-gospodarczego wraz z zagospodarowaniem terenu zgodnie z dokumentacją projektową pn.: „Rekonstrukcja drewnianego budynku mieszkalno-gospodarczego - chałupy z Kudowy-Czermnej na terenie Muzeum Kultury Ludowej Pogórza Sudeckiego w Kudowie-Zdroju”
Rekonstrukcja stanowi odtworzenie historycznego obiektu pierwotnie zlokalizowanego przy ul. Kościuszki 22 w Kudowie-Zdroju.
Obiekt ten nie istnieje obecnie na terenie Muzeum a inwestycja polega na rekonstrukcji (odtworzeniu) na działce nr 75 obręb Pstrążna, zgodnie z dokumentacją projektową.
Obiekt pierwotnie zlokalizowany był przy ul. Kościuszki 22 w Kudowie-Zdroju. Został on rozebrany w 1984 roku, a materiał przetransportowano do Muzeum Kultury Ludowej Pogórza Sudeckiego w Kudowie-Zdroju i złożono w pobliżu miejsca planowanego posadowienia. Ze względu na stan zachowania obiektu w momencie demontażu oraz niedostateczne zabezpieczenie drewnianego materiału na terenie Muzeum, zaledwie około 5% drewna można użyć do ponownego wybudowania. Ważne, aby jak najwięcej materiału nadającego się do użycia wykorzystać do rekonstrukcji obiektu. Z powodu niemożliwości dokładnego oszacowania ilości materiału nadającego się do ponownego wbudowania, założono, że Wykonawca ma wycenić 100% nowego materiału. Materiał nie nadający się do wykorzystania powinien posłużyć jako wzór do wykonania nowych elementów, zwłaszcza detali takich jak zakończenie krokwi, belek stropowych, ostatnich belek zrębu, zamków itp.
Inwestycja realizowana będzie przy zabytku: Kudowa – Pstrążna wieś wpisana do rejestru zabytków pod numerem 1139/Wł na podstawie decyzji z dnia 30.09.1985 r. W związku z tym roboty należy realizować zgodnie z decyzją nr 854/2023 z dnia 07.07.2023 r., wydaną przez Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

Zakres prac w szczególności obejmuje:
1) roboty pomiarowe oraz ziemne,
2) rozbiórka i utylizacja istniejących fundamentów,
3) wykonanie nowych fundamentów,
4) wykonanie podmurówki kamiennej,
5) rekonstrukcję drewnianego budynku w konstrukcji zrębowej i ryglowej,
6) wykonanie stropów drewnianych i więźby dachowej,
7) wykonanie pokrycia dachowego z gontu drewnianego,
8) montaż stolarki okiennej i drzwiowej,
9) wykonanie posadzek,
10) wykonanie tynków wewnętrznych,
11) impregnację i zabezpieczenie elementów drewnianych,
12) wykonanie detali architektonicznych zgodnie z dokumentacją projektową,
13) wykonanie pieca chlebowego wraz z kominem,
14) montaż kieratu,
15) wykonanie ścieżek z płyt kamiennych,
16) uformowanie skarp i nawierzchni gruntowych,
17) wykonanie nawierzchni pod kierat,
18) uporządkowanie i obsianie terenów zielonych.
UWAGA!
Materiały i rozwiązania przyjęte przez Zamawiającego:
W przypadku elementów, dla których dokumentacja projektowa dopuszcza więcej niż jedno rozwiązanie materiałowe lub technologiczne, Zamawiający przyjmuje do realizacji następujące rozwiązania:
1. Gatunek drewna konstrukcyjnego (dla ścian, stropów, konstrukcji ryglowej, schodów oraz więźby dachowej) - należy zastosować drewno świerkowe, spełniające wymagania dokumentacji projektowej.
2. Materiał kamienny podmurówki (dla posadowienia budynku) - podmurówkę należy wykonać z łupku łyszczykowego.
3. Gatunek drewna na gont dachowy - pokrycie dachu należy wykonać z gontu świerkowego łupanego.
4. Ławy fundamentowe – należy wykonać nowe ławy fundamentowe.
5. Wykończenie pieca - Zamawiający rezygnuje z wykończenia trzonu pieca kaflami ceramicznymi. Piec należy wykonać bez wykończenia kaflowego.

Przedmiot umowy winien być wykonany zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, przepisami BHP, opisem przedmiotu zamówienia, tj.: dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych, uzgodnieniami wydanymi przez Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, opiniami oraz warunkami zawartej umowy.

Zadanie realizowane jest w ramach projektu „Skarby rzemiosł” współfinansowanego z Programu Interreg V-A Republika Czeska-Polska 2021-2027.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają: dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót.
1) zał. nr 1.2 do SWZ. – opis przedmiotu zamówienia. Plik zawierający skompresowane dokumenty w formacie ZIP., Nazwa pliku „Zał. nr 1 do SWZ – opis przedmiotu zamówienia”
2) zał. nr 2.2 do SWZ- STWIORB. Plik zawierający skompresowane dokumenty w formacie ZIP. Nazwa pliku „Zał. nr 2 do SWZ – STWIORB”,
3) Załącznik nr 3.2 do SWZ – Istotne postanowienia umowy IPU (Wzór umowy). Plik zawierający istotne postanowienia umowy w formacie PDF.

ZALECENIA I WYMOGI DLA OFERENTA dotyczące części przedmiotu zamówienia zawarte są w pkt 2 rozdz. VI Opis Przedmiotu zamówienia SWZ

4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45262311-4 - Betonowanie konstrukcji

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 10 miesiące

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.1.) Sposób oceny ofert: Za ofertę najkorzystniejszą zostanie uznana oferta zawierająca najkorzystniejszy bilans punktów w kryteriach: „Cena” - C; „Gwarancja” – G

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Gwarancja

4.3.6.) Waga: 40

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak

5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:

Art. 109 ust. 1 pkt 7

Art. 109 ust. 1 pkt 8

Art. 109 ust. 1 pkt 10

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia wykonawcy z udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, zamawiający żąda następujących podmiotowych środków dowodowych:
1) oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz.U. z 2025 r. poz. 1714), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej; wzory oświadczeń o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej albo przynależności do tej samej grupy kapitałowej stanowią odpowiednio Załączniki nr 7 i 8 do SWZ;
2) oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 Pzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez zamawiającego, o których mowa w:
a) art. 108 ust. 1 pkt 3 Pzp,
b) art. 108 ust. 1 pkt 4 Pzp, dotyczących orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka zapobiegawczego,
c) art. 108 ust. 1 pkt 6 Pzp,
d) art. 109 ust. 1 pkt 7, 8 i 10 Pzp.
Wzór oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 Pzp stanowi Załącznik nr 9 do SWZ.

5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. W celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności zawodowej zamawiający żąda:
1) wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty; wzór wykazu robót wykonanych stanowi Załącznik nr 4 do SWZ;
2) wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich uprawnień niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami; wzór „Wykazu osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego” stanowi Załącznik nr 5 do SWZ.

5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych:

5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Nie

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak

6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Tak

7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin składania ofert: 2026-04-30 10:00

8.2.) Miejsce składania ofert: https://platformazakupowa.pl/pn/kudowa

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-04-30 10:15

8.4.) Termin związania ofertą: do 2026-05-29

8.5.) Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji:

Część 1 : Tak

Część 2 : Tak

SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE