Ogłoszenie o zamówieniu
Roboty budowlane
Budowa terenu rekreacyjnego w Ludwinowie Zegrzyńskim

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Miasto i Gmina Serock

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 015570119

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Rynek 21

1.5.2.) Miejscowość: Serock

1.5.3.) Kod pocztowy: 05-140

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL912 - Warszawski wschodni

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: r.piekarzewski@serock.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.serock.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Budowa terenu rekreacyjnego w Ludwinowie Zegrzyńskim

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-ae89245c-a4ee-4114-853c-ed7d1bb7f999

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00213403

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-04-23

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00031244/02/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.14 Budowa terenu rekreacyjnego w Ludwinowie Zegrzyńskim

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://serock.ezamawiajacy.pl

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Zgodnie z treścią Rozdziału III pkt 1 SWZ

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): 1) Administratorem danych osobowych (dalej: „Administrator”) jest Burmistrz Miasta i Gminy Serock z siedzibą w Serocku, ul. Rynek 21, 05-140 Serock;
2) W sprawach związanych z Pani/Pana danymi proszę kontaktować się z Inspektorem Ochrony Danych, kontakt pisemny za pomocą poczty tradycyjnej na adres wskazany powyżej bądź e-mail: iod@serock.pl.
3) Dane osobowe zawarte w ofertach są przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO, tj. przetwarzanie jest niezbędne do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze oraz następujące przepisy prawa: ustawa z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz.U. 2024r. poz. 1320 ze zm.), rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać
zamawiający od wykonawcy (Dz.U. 2020 poz. 2415), ustawa o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach (Dz.U. 2020 poz. 164 ze zm.).
4) Celem przetwarzania danych osobowych jest prowadzenie w imieniu własnym postępowań o udzielenie zamówień publicznych.
Przetwarzanie danych osobowych na potrzeby ww. postępowań mieści się w zakresie obowiązków ustawowych Zamawiającego w rozumieniu art. 4 ust. 1 ustawy PZP. Przetwarzanie tych danych jest niezbędne, aby Zamawiający mógł prawidłowo wypełniać nałożone na niego obowiązki.
Pozostałe informacje dotyczące RODO zawarte są w rozdziale I pkt 17 SWZ.

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: PRI.271.2.8.2026

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1) Przedmiotem zamówienia jest budowa terenu rekreacyjnego w Ludwinowie Zegrzyńskim na terenie działki nr ew. 106/4 obr. 0016 Ludwinowo Zegrzyńskie, gmina Serock, powiat legionowski, woj. mazowieckie zgodnie z dokumentacją projektową autorstwa firmy Educarium Sp. z o.o., ul. Grunwaldzka 207, 85-451 Bydgoszcz, stanowiącą załącznik Nr 8 do niniejszej SWZ. Projektowane elementy zagospodarowania działki będą spełniać funkcję wypoczynkową i rekreacyjno-sportową dla dzieci, młodzieży i dorosłych.
2) Szczegółowo przedmiot zamówienia podstawowego obejmuje:
a) budowę strefy do gry w piłkę: boisko do koszykówki i piłki nożnej wyposażone w 1kpl. bramek piłkarskich (2 szt.) o wymiarach 3x2m i konstrukcji stalowej ocynkowanej, w kolorze białym; kosz do koszykówki na jednym słupie nośnym z tablicą 105x160mm, obręczą i siatką sznurkową (2szt.); w komplecie osłona na słup z pianki obszyta materiałem odpornym na warunki atmosferyczne, dodatkowo komplet słupków do siatkówki mocowanych na tulejach z osłoną słupków w komplecie; siatka do siatkówki demontowana obszyta po obu stronach taśmą; kolorystyka boiska: boisko – płyta boiska i pas bezpieczeństwa – kolor zielony, inne linie kolor: biały – piłka nożna/ręczna, czerwony – koszykówka; szerokość linii 5cm; linie wykonane wg zaleceń producenta nawierzchni; przewidzieć odprowadzenie wody opadowej z płyty boiska powierzchniowo poprzez spływ w czterech kierunkach (kopertowo), należy wyprofilować spadek o wartości 1,0%; pod nawierzchnią piaskową przewidzieć warstwę separacyjną geowłókninę; budowa oświetlenia boiska: oprawy led o mocy 198W w kolorze grafitowym, słupy o wys. 8m w kolorze grafitowym montowane na fundamencie prefabrykowanym, uziemienie słupów za pomocą bednarki, zasilanie wg wskazań w projekcie technicznym; oświetlenie boiska z możliwością ręcznego włącznika/wyłącznika.
b) dostawę i montaż urządzeń placu zabaw dla dzieci: zestaw UL (1) - 1szt.; zestaw plaster miodu (2) - 1szt.; trampolina plaster miodu (3) - 1szt.; zjazd linowy na wzniesieniu (4) - 1szt.; karuzela (5) -1szt.; huśtawka (6) - 1szt.; huśtawka bocianie gniazdo (7) -1szt.; figurka gumowa pszczoła (8) –1szt.; figurka gumowa ślimak (9) –1szt.; muzyczne kwiaty (10) –komplet 3 szt.; zestaw tablic sensorycznych – komplet 3 szt.; bujak biedronka (12) - 1szt.; bujak wąż (13) -1szt.; bujak kaczka (14) -1szt.; tor ninja 1 (15) –1szt.; tor ninja 2 (16) - 1szt.; kolorystka urządzeń do potwierdzenia z Zamawiającym; w nawiasach podano oznaczenie na rysunku planu zagospodarowania terenu.
c) dostawę i montaż dodatkowego wyposażenia placu zabaw: ławki stałe z oparciem –ilość 7szt.; ławki bez oparcia w ilości 2szt.; pojedyncze kosze na śmieci metalowe w ilości 1szt.; kosz do segregacji 1szt.; stojak na rowery pionowy - komplet 3 elementów; tablica regulaminowa wys. 180m od poziomu gruntu z nadrukiem regulaminu placu zabaw wg wskazań Zamawiającego - 1 szt.; hotel dla owadów – 2 szt. o wym. 90x56x70cm (montaż na drewnianych i zaimpregnowanych słupach o wys. 150cm); rzeźba kwiat - 6szt.; tablice edukacyjne – 4 szt. (treść tablic do ustalenia z Zamawiającym); altana drewniana ośmiokątna – 1 szt. (altanę należy wyposażyć w 1 ławostół z drewna sosnowego impregnowany o wymiarach zgodnych z dokumentacją techniczną; kolorystyka ławostołu do potwierdzenia z Zamawiającym). Zamawiający zastrzega sobie prawo do zmiany lokalizacji elementów małej architektury w stosunku do wskazanej na rysunku zagospodarowania terenu.
d) wykonanie nawierzchni bezpiecznych z piasku z odizolowaniem warstwy piasku od ziemi warstwą separacyjną z geowłókniny w strefie urządzeń zabawowych oraz huśtawek zgodnie z planem zagospodarowania terenu.
e) wykonanie nawierzchni przerostowej z gumy układanej bezpośrednio na gruncie.
f) budowę oświetlenia placu zabaw: oprawy led o mocy 36W; słupy o wys. 4m; uziemienie słupów za pomocą bednarki; zasilanie wg wskazań w projekcie technicznym; kolorystyka słupów i oświetlenia Ral 7024; oświetlenie placu zabaw zasilane ze skrzynki rozdzielczej placu zabaw zlokalizowanej w ogrodzeniu przy granicy z działką 102/5; sterowanie oświetleniem za pomocą zegara astronomicznego.
g) budowę wewnętrznej linii zasilającej YAKY 4x16mm2 (wlz) od złącza kablowo-pomiarowego wybudowanego przez PGE Dystrybucja S.A. zlokalizowanego na granicy działki przy drodze wewnętrznej do szafki rozdzielczej placu zabaw zaprojektowanej przy granicy z działką 102/5.
h) budowę instalacji monitoringu – montaż kamer (3szt.) na nowoprojektowanych słupach oświetleniowych na wys. 3m; do transmisji obrazu projektuje się złącze GSM z anteną zintegrowaną z routerem LTE; kamery należy skonfigurować i podłączyć do systemu monitoringu gminnego jakim dysponuje Zamawiający; urządzenia do rejestracji i zapisu zlokalizowane w oddzielnej skrzynce obok skrzynki elektrycznej placu zabaw.
i) wykonanie ogrodzenia terenu z paneli systemowych 3D o wysokości 150cm +cokół (podmurówka) z otworami umożliwiającymi migrację małych zwierząt; wysokość bramy i furtki do potwierdzenia z Zamawiającym – dostosowane do wysokości ogrodzenia; kolorystyka ogrodzenia Ral 7024 do potwierdzenia z Zamawiającym; furtka zamykana na klucz, brama na kłódkę.
j) wykonanie ogrodzenia wewnętrznego placu zabaw zgodnie z dokumentacją techniczną – słupy wykonane z profilu stalowego 40x40 ze stali S235, ocynkowane i malowane proszkowo; sztachety wykonane z płyty HDPE; posadowienie w gruncie poprzez zabetonowanie, głębokość posadowienia min. 40cm; wysokość przęsła 100cm, furtka o szer. 120cm z samozamykaczem; furtka zamykana na klucz; kolorystyka do potwierdzenia z Zamawiającym.
k) wykonanie innych elementów zagospodarowania terenu:
- elementy komunikacji (chodniki z kostki betonowej bezfazowej gr. 6cm na podbudowie 4cm podsypka piaskowo-cementowa+12cm kruszywa łamanego zagęszczonego mechanicznie 0-31,5mm+ warstwa odsączająca piasku 10cm, obrzeża 100x20x6cm.)
- wydzielenie placu zabaw obrzeżem bezpiecznym z granulatu EPDM o wym.5x20x100 cm układanej na oporach betonowych; kolorystyka do potwierdzenia z Zamawiającym.
- zieleń - trawniki, krzewy i byliny – dereń biały (48szt.), grab pospolity (203szt.), żylistek szorstki 21 szt.), forsycja pośrednia (15szt.), hortensja bukietowa (23szt.), trzcinnik ostrokwiatowy (45sz.), budziszek (20szt.), szałwia omszona (20szt.); wydzielenie zieleni urządzonej od trawnika obrzeżem betonowym 100x20x6cm; przewidziano trawnik
z rolki zgodnie ze specyfikacją zawartą w dokumentacji.
- Nasadzenia drzew – klon zwyczajny (9szt.); klon tatarski (5szt.) – zgodnie z dokumentacją. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zmiany lokalizacji nasadzeń roślinnych w stosunku do wskazanej na rysunku zagospodarowania terenu, przy zachowaniu ogólnej ilości wskazanej w przedmiarze robót.
l) wykonanie przyłącza wody z istniejącej sieci wodociągowej znajdującej się w drodze wewnętrznej działka nr ewid. 110/10 do projektowanej studni wodomierzowej na terenie placu zabaw zgodnie z dokumentacją techniczną; ze studni należy wyprowadzić kran ogrodowy zlokalizowany w skrzynce gruntowej umożliwiający podłączenie węża ogrodowego.
m) budowa zjazdu w celu połączenia terenu nieruchomości z drogą powiatową nr 1804W; zjazd o nawierzchni z kostki betonowej z ograniczeniami obustronnie opornikiem betonowym 12x25x100cm z przepustem o śr. 400mm i dł. 6m; kostka betonowa koloru czerwonego układana na podsypce cementowo-piaskowej 5 cm i podbudowie 20cm zgodnie z projektem; od końca zjazdu wjazdu do furtki ogrodzenia placu zabaw należy wykonać dojście o szer. 150cm o nawierzchni mineralnej typu „HanseGrand” ograniczone obustronnie obrzeżem betonowym 100x20x6cm ustawionym na ławie betonowej z oporem; warstwy piasku odizolować od ziemi warstwą separacyjną z geowłókniny; warstwy konstrukcyjne zgodnie z dokumentacją projektową.
n) wykonanie innych robót budowlanych wynikających z dokumentacji projektowej;
o) uporządkowanie terenu w rejonie prowadzonych robót, w tym humusowanie i obsianie trawą terenu pomiędzy ogrodzeniem placu zabaw a wschodnią granicą działki nr ewid. 106/4.

4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45112723-9 - Roboty w zakresie kształtowania placów zabaw

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45112720-8 - Roboty w zakresie kształtowania terenów sportowych i rekreacyjnych

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45223800-4 - Montaż i wznoszenie gotowych konstrukcji

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45342000-6 - Wznoszenie ogrodzeń

45232150-8 - Roboty w zakresie rurociągów do przesyłu wody

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45316100-6 - Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego

51314000-6 - Usługi instalowania urządzeń wideo

31527200-8 - Oświetlenie zewnętrzne

32323500-8 - Urządzenia do nadzoru wideo

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 110 dni

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert

4.3.1.) Sposób oceny ofert: Zgodnie z zapisami rozdział III pkt 5 SWZ

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 70

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji jakości na cały zakres zamówienia

4.3.6.) Waga: 30,00

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak

5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:

Art. 109 ust. 1 pkt 4

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: a) oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2020 r. poz. 1076 ze zm.), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej;
b) odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzone nie wcześniej niż 3 miesiące przed ich złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;

5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: a) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty;
b) wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnego do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami wraz z oświadczeniem, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji w budownictwie.

5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych:

5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak

6.4.1) Informacje dotyczące wadium:

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak

6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin składania ofert: 2026-05-08 11:30

8.2.) Miejsce składania ofert: Platforma zakupowa: https://serock.ezamawiajacy.pl

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-05-08 12:10

8.4.) Termin związania ofertą: do 2026-06-06

SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE