Opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania: Modernizacja budynku przy ul. Królowej Jadwigi 41 na potrzeby Klubu Kultury "Zwierzyniec”
Aktywny
Numer BZP:
2026/BZP 00215723
Informacje podstawowe
Zamawiający
Zarząd Inwestycji Miejskich w Krakowie
Lokalizacja
Kraków
, PL12
Data publikacji
24.04.2026
Termin składania ofert
07.05.2026
Rodzaj zamówienia
Usługi
Łączna wartość umów
0 PLN
Kody CPV
71220000-6 (Usługi projektowania architektonicznego)
71221000-3 (Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych)
71250000-5 (Usługi architektoniczne
inżynieryjne i pomiarowe)
71320000-7 (Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania)
71248000-8 (Nadzór nad projektem i dokumentacją)
Pełny opis ogłoszenia
| Ogłoszenie nr 2026/BZP 00215723 z dnia 2026-04-24 |
Ogłoszenie o zamówieniu
Usługi
Opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania: Modernizacja budynku przy ul. Królowej Jadwigi 41 na potrzeby Klubu Kultury "Zwierzyniec”
SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY
1.1.) Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Inwestycji Miejskich w Krakowie
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 367252869
1.5) Adres zamawiającego
1.5.1.) Ulica: Reymonta 20
1.5.2.) Miejscowość: Kraków
1.5.3.) Kod pocztowy: 30-059
1.5.4.) Województwo: małopolskie
1.5.5.) Kraj: Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL213 - Miasto Kraków
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zp@zim.krakow.pl
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zim.krakow.pl
1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne
SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE
2.1.) Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:
Opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania: Modernizacja budynku przy ul. Królowej Jadwigi 41 na potrzeby Klubu Kultury "Zwierzyniec”
2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-6af9353f-1904-459c-adb5-668795d47a7f
2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00215723
2.6.) Wersja ogłoszenia: 01
2.7.) Data ogłoszenia: 2026-04-24
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00044403/02/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:
1.3.8 Opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania pn.: Modernizacja budynku przy ul. Królowej Jadwigi 41 na potrzeby Klubu Kultury "Zwierzyniec"
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA
3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://zimkrakow.ezamawiajacy.pl/pn/zimkrakow/demand/notice/publicpzp/during/list?USER_MENU_HOVER=publicpzpDuringNoticePublicList3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://zimkrakow.ezamawiajacy.pl/pn/zimkrakow/demand/notice/publicpzp/during/list?USER_MENU_HOVER=publicpzpDuringNoticePublicList
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: 1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym, a Wykonawcami odbywa się wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem Platformy zakupowej dostępnej pod następującym adresem https://zimkrakow.ezamawiajacy.pl
2. Szczegółowe informacje w zakresie wymagań technicznych i organizacyjnych dotyczących korespondencji elektronicznej zostały określone w sekcji VIII SWZ.
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:
polski
3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Informacje dotyczące RODO zostały opisane w sekcji XXIII SWZ.
3.16.) RODO (ograniczenia stosowania): Informacje dotyczące RODO zostały opisane w sekcji XXIII SWZ.
SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
4.1.2.) Numer referencyjny: ZP.262.2.12.2026
4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Usługi
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej dla budynku przy ul. Królowej Jadwigi 41 na potrzeby Klubu Kultury "Zwierzyniec”. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz zakres obowiązków Wykonawcy zostały określone w załącznikach do SWZ, w tym m.in. w Projektowanych Postanowieniach Umowy (zwanych dalej PPU), stanowiących załącznik nr 1 do SWZ oraz w Opisie Przedmiotu Zamówienia (zwanym dalej OPZ) z załącznikami, stanowiącym załącznik nr 1 do PPU.
4.2.6.) Główny kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:
71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe
71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Tak
4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:
1. Wykonanie przedmiotu umowy zostało podzielone na cztery Etapy:1) Etap I – zamówienie podstawowe – wykonanie dokumentacji projektowej dla modernizacji budynku przy ul. Królowej Jadwigi 41;
2) Etap II – zamówienie objęte prawem opcji – uzyskanie ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę i/lub uzyskanie innych zgód zezwalających na realizację Inwestycji, oraz wykonanie kompletnej dokumentacji wykonawczej;
3) Etap III – zamówienie objęte prawem opcji – przygotowanie odpowiedzi na pytania oferentów w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego na wyłonienie wykonawcy robót budowlanych prowadzonym na podstawie ustawy Pzp;
4) Etap IV – zamówienie objęte prawem opcji – pełnienie funkcji nadzoru autorskiego nad realizacją robót budowlanych wykonywanych na podstawie dokumentacji sporządzonej w ramach realizacji niniejszego zamówienia.
2. Wykonawca zobowiązany jest wykonać przedmiot zamówienia:
1) w zakresie zamówienia podstawowego (Etap I) w terminie do 5 miesięcy licząc od dnia zawarcia umowy,
2) w zakresie zamówienia objętego prawem opcji w następujących terminach:
a) II Etap realizowany będzie do 6 miesięcy od dnia doręczenia Wykonawcy zawiadomienia o skorzystaniu przez Zamawiającego z prawa opcji,
b) III Etap realizowany będzie od dnia doręczenia Wykonawcy zawiadomienia o skorzystaniu przez Zamawiającego z prawa opcji do dnia otwarcia ofert lub dokonania wyboru w postępowaniu na wyłonienie wykonawcy robót,
c) IV Etap realizowany będzie do 24 miesięcy od dnia doręczenia Wykonawcy zawiadomienia o skorzystaniu przez Zamawiającego z prawa opcji.
3. Zamawiający szacuje, ze wykonanie przedmiotu umowy w zakresie objętym prawem opcji nastąpi nie później niż w terminie do 46 miesięcy licząc od dnia zawarcia umowy.
4. Zgodnie z § 9 ust. 1 PPU:
cena za Etap I – wynosi 35% łącznej wartości wynagrodzenia
cena za Etap II – wynosi 50% łącznej wartości wynagrodzenia
cena za Etap III wynosi 1% łącznej wartości wynagrodzenia
cena za Etap IV wynosi 14% łącznej wartości wynagrodzenia
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 46 miesiące
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 60
Kryterium 2
4.3.4.) Rodzaj kryterium:
organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia4.3.5.) Nazwa kryterium: Doświadczenie
4.3.6.) Waga: 40
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW
5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak
5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej.2. Dysponują osobą zdolną do wykonania przedmiotowego zamówienia, w szczególności:
2.1. osobą, która będzie pełnić w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia funkcję Projektanta posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej wydane zgodnie z przepisami ustawy Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2025 r., poz. 418.) albo aktualne uprawnienia równoważne do powyższych (w szczególności wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub wydawane obywatelom innych państw w oparciu o stosowne ustawodawstwo, a uznanymi w Polsce),
2.2. legitymującą się aktualnym wpisem na listę członków Okręgowej Izby Samorządu Zawodowego.
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Zamawiający nie wymaga od Wykonawców przedłożenia podmiotowych środków dowodowych.
5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Zamawiający nie wymaga od Wykonawców przedłożenia podmiotowych środków dowodowych.
5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych:
Zamawiający nie wymaga od Wykonawców przedłożenia przedmiotowych środków dowodowych.5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie
5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:
1. Oferta musi zawierać następujące oświadczenia i dokumenty:1.1. Formularz oferty – poprzez zamieszczenie na Platformie wypełnionego i podpisanego załącznika nr 2 do SWZ, sporządzonego wg wzoru udostępnionego przez Zamawiającego. W przypadku złożenia oferty na innym formularzu niż załącznik nr 2 do SWZ, powinien on zawierać wszystkie wymagane informacje określone w tym załączniku. Formularz oferty nie podlega uzupełnieniu.
1.2. Oświadczenie/Oświadczenia, o którym/-ch mowa w sekcji XV pkt 2 SWZ.
1.3. Odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru - w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu Wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania. Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia ww. dokumentów, o ile wskaże w Formularzu oferty dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych.
1.4. Jeżeli dotyczy – Pełnomocnictwa.
1.5. Jeżeli dotyczy – Wykaz doświadczenia, wypełniony i podpisany przez osoby upoważnione do reprezentowania Wykonawcy, sporządzony wg wzoru stanowiącego załącznik nr 6 do SWZ, w celu uzyskania punktów, w kryterium oceny ofert, o którym mowa w sekcji XVIII pkt 3 SWZ. Wykaz ten nie podlega uzupełnieniu.
2. Dokumenty, o których mowa w pkt 1.1.-1.5. powyżej, Wykonawca zobowiązany jest złożyć za pośrednictwem Platformy.
SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA
6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Nie
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Nie
6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:
1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia (np. członkowie konsorcjum, wspólnicy spółki cywilnej). W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.2. Wykonawca zobowiązany jest złożyć, w przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców (np. członkowie konsorcjum, wspólnicy spółki cywilnej) – Pełnomocnictwo – do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego, zgodnie z art. 58 ust. 2 ustawy Pzp.
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie
SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY
7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:
1. Projektowane Postanowienia Umowy (PPU) w sprawie zamówienia publicznego, które zostaną wprowadzone do treści tej umowy, określone zostały w załączniku nr 1 do SWZ.2. Zmiany PPU w sprawie zamówienia publicznego, które zostaną wprowadzone do treści tej umowy, zostały określone w załączniku nr 1 do SWZ.
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie
SEKCJA VIII – PROCEDURA
8.1.) Termin składania ofert: 2026-05-07 10:00
8.2.) Miejsce składania ofert: Ofertę należy złożyć na Platformie pod adresem https://zimkrakow.ezamawiajacy.pl poprzez wybranie kafelka „FORMULARZ OFERTY/WNIOSKU” lub wybrać sekcję „Przygotowanie oferty”. 2. Wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę.
8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-05-07 10:30
8.4.) Termin związania ofertą: do 2026-06-05
SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE
1 . Przedmiot zamówienia został podzielony na cztery etapy:1) Etap I – zamówienie podstawowe – wykonanie dokumentacji projektowej dla modernizacji budynku przy ul. Królowej Jadwigi 41;
2) Etap II – zamówienie objęte prawem opcji – uzyskanie ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę i/lub uzyskanie innych zgód zezwalających na realizację Inwestycji, oraz wykonanie kompletnej dokumentacji wykonawczej;
3) Etap III – zamówienie objęte prawem opcji – przygotowanie odpowiedzi na pytania oferentów w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego na wyłonienie wykonawcy robót budowlanych prowadzonym na podstawie ustawy Pzp;
4) Etap IV – zamówienie objęte prawem opcji – pełnienie funkcji nadzoru autorskiego nad realizacją robót budowlanych wykonywanych na podstawie dokumentacji sporządzonej w ramach realizacji niniejszego zamówienia.
2. Zamawiający może skorzystać z prawa opcji na następujących warunkach:
1) zamówienie realizowane w ramach prawa opcji są jednostronnym uprawnieniem Zamawiającego i nie stanowią jego zobowiązania, w tym zobowiązania finansowego zaciąganego w chwili zawarcia umowy, a nadto przewidywany zakres opcjonalny zamówienia nie jest gwarantowany do realizacji;
2) nieskorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji nie stanowi dla Wykonawcy podstawy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń od Zamawiającego;
3) zamówienie objęte prawem opcji Wykonawca będzie zobowiązany wykonać dopiero po otrzymaniu uprzedniego, pisemnego zawiadomienia Zamawiającego o skorzystaniu z prawa opcji;
4) zasady dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia objętego prawem opcji są takie same jak te, które obowiązują przy realizacji podstawowego zakresu umowy, chyba że z treści umowy wynika inaczej;
3. Szczegółowy opis przedmiotu umowy, w tym szczegółowy zakres prac, zawierający m.in. wymagania dotyczące zawartości i formy poszczególnych elementów dokumentacji został zawarty w Opisie przedmiotu zamówienia, zwanym dalej „OPZ”, który stanowi Załącznik nr 1 do umowy.
4. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu z postępowania na podstawie:
1) nie podlegają wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 108 ust. 1 ustawy Pzp;
2) art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t. j. Dz.U.2024 poz. 507 ze zm.).
5. W przypadku wyboru oferty złożonej przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego (np. członkowie konsorcjum, wspólnicy spółki cywilnej) Wykonawcy ci – przed zawarciem umowy – są zobowiązani do przedłożenia Zamawiającemu kopii umowy określającej podstawy i zasady wspólnego ubiegania się o udzielenie
zamówienia.
6. Wizja lokalna - Zamawiający informuje Wykonawców o ich uprawnieniu do przeprowadzenia wizji lokalnej. Zaleca się, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej, a także zdobył, na własną odpowiedzialność i ryzyko, wszelkie potrzebne informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i wykonania zamówienia. Wykonawca może skorzystać z wizji lokalnej, która została zaplanowana na dzień 05.05.2026 r. o godzinie 11:00 – miejsce zbiórki: przed wejściem do budynku przy ul. Królowej Jadwigi 41. Wizja nie jest obligatoryjna, a brak udziału w niej nie powoduje odrzucenia oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 8 ustawy Pzp.