Ogłoszenie o zamówieniu
Usługi
Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania
„Budowa budynku wielofunkcyjnego w Chechle”.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: GMINA KLUCZE

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 276257972

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Partyzantów 1

1.5.2.) Miejscowość: Klucze

1.5.3.) Kod pocztowy: 32-310

1.5.4.) Województwo: małopolskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL21A - Oświęcimski

1.5.8.) Numer faksu: 0326428052

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: inwestycje@gmina-klucze.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.gmina-klucze.pl/

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania
„Budowa budynku wielofunkcyjnego w Chechle”.

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-7ae03866-2b4a-4512-8554-b9e30372bbbf

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00220852

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-04-29

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00035357/04/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.4 Budowa budynku wielofunkcyjnego w Chechle.

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://zamowienia.sidaspzp.pl/zamawiajacy/gmina-klucze

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: INFORMACJE O ŚRODKACH KOMUNIKACJI ELEKTRONICZNEJ, PRZY UŻYCIU KTÓRYCH ZAMAWIAJĄCY BĘDZIE KOMUNIKOWAŁ SIĘ Z
WYKONAWCAMI, ORAZ INFORMACJE O WYMAGANIACH TECHNICZNYCH I ORGANIZACYJNYCH SPORZĄDZANIA,
WYSYŁANIA I ODBIERANIA KORESPONDENCJI ELEKTRONICZNEJ ZOSTAŁY SZCZEGÓŁOWO OKRESLONE W SWZ.

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Na podstawie art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE)
2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie
swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE
L 119 z 04.05.2016, str. 1), zwanego dalej „RODO”, Zamawiający informuje, że:
1) administratorem Państwa danych osobowych jest Wójt Gminy Klucze, ul. Partyzantów 1, 32-310 Klucze,
2) z inspektorem ochrony danych osobowych w Urzędzie Gminy Klucze można się kontaktować na adres: e-mail: iod@gminaklucze.
pl,
3) Państwa dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z niniejszym postępowaniem
o udzielenie zamówienia,
4) odbiorcami Państwa danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja niniejszego
postępowania na podstawie art. 8 oraz art. 96 ust. 3 ustawy,
5) Państwa dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 97 ust. 1 ustawy, przez okres 4 lat od dnia zakończenia niniejszego
postępowania, a jeżeli czas trwania umowy przekroczy 4 lata, okres przechowywania obejmie cały czas trwania umowy,
6) obowiązek podania przez Państwa danych osobowych bezpośrednio Państwa dotyczących jest wymogiem ustawowym
określonym w przepisach ustawy, związanym z udziałem w niniejszym postępowaniu,
7) stosowanie do art. 22 RODO, w odniesieniu do Państwa danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób
zautomatyzowany,
8) posiadają Państwo:
-na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Państwa dotyczących, przy czym w przypadku gdy wykonanie
obowiązków, o których mowa w art. 15 ust. 1–3 RODO, wymagałoby niewspółmiernie dużego wysiłku, Zamawiający może żądać od
Państwa wskazania dodatkowych informacji mających na celu sprecyzowanie żądania lub sprecyzowanie nazwy lub daty
zakończonego postępowania o udzielenie zamówienia
-na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Państwa danych osobowych, przy czym skorzystanie z tego prawa nie może
skutkować zmianą wyniku niniejszego postępowania, zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą ani nie może
naruszać integralności protokołu postępowania oraz załączników do protokołu
-na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem
przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO, przy czym prawo to nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania w
celu zapewnienia możliwości korzystania ze środków ochrony prawnej – wystąpienie z żądaniem, o którym mowa w art. 18 ust. 1
RODO, nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia niniejszego postępowania
-prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uznają Państwo, że przetwarzanie danych
osobowych Państwa dotyczących narusza przepisy RODO,
9) nie przysługuje Państwu:
-w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych
-prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO,
-na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania
Państwa danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: BZP.271.16.2026

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1.Przedmiotem zamówienia jest opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem wszelkich niezbędnych zezwoleń dotyczących tak opracowanej dokumentacji na realizację zadania pn. „Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania „Budowa budynku wielofunkcyjnego w Chechle”.

2.Zakres wykonania wyżej oznaczonej wielobranżowej dokumentacji projektowo obejmuje wykonanie:
a) projektu budowlanego sporządzonego zgodnie z obowiązującymi przepisami, w skład którego wchodzą:
1) projekt zagospodarowania działki lub terenu (PZT),
2) projekt architektoniczno-budowlany (PAB),
3) projekt techniczny (PT),
b) przedmiaru robót,
c) kosztorys inwestorski,
d) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych,
czyli kompletnej dokumentacji niezbędnej do wyłonienia wykonawcy i wykonania robót budowlanych mających na celu wybudowanie budynku wielofunkcyjnego w Chechle zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego i wszystkimi przepisami branżowymi z tym związanymi.

3.W ramach opracowania dokumentacji projektowej będącej przedmiotem zamówienia przewidziano:
1) opracowanie 3 koncepcji projektowych w zakresie budynku i zagospodarowania terenu,
2) opracowanie projektu budowlanego,
3) opracowanie projektu technicznego i wykonawczego – Zamawiający dopuszcza wykonanie projektu technicznego w połączeniu z wykonawczym, przy czym projekt techniczny musi zostać wykonany w szczegółowości projektu wykonawczego,
4) opracowanie Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót,
5) opracowanie przedmiarów i kosztorysów inwestorskich na podstawie PT-PW.
6) opracowanie wniosków o wydanie opinii, uzgodnień, pozwoleń, decyzji,
7) uzyskanie opinii, uzgodnień, pozwoleń, decyzji umożliwiających uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę oraz odstępstw (jeżeli zajdzie konieczność uzyskania odstępstw),
8) pomoc przy uzyskaniu pozwolenia na budowę, w tym przygotowanie odpowiedzi w razie otrzymania postanowienia o konieczności uzupełnienia braków wniosku,
9) Wykonanie niewymienionych opracowań projektowych, a związanych z wymaganiami jednostek opiniujących, niewykraczających jednak poza przedmiot umowy.
10) Wykonawca ma obowiązek przedkładania comiesięcznego raportu z postępu prac związanych z przedmiotem umowy.

4. Opracowana dokumentacja projektowa ma na celu stworzenie i wybudowanie nowoczesnego, funkcjonalnego i energooszczędnego obiektu użyteczności publicznej, który będzie pełnił rolę lokalnego centrum życia społecznego, kulturalnego oraz ratowniczego.
5. Zaprojektowany budynek ma integrować różne funkcje – od działalności Ochotniczej Straży Pożarnej, przez aktywność społeczną mieszkańców, aż po organizację wydarzeń i spotkań. Kluczowym założeniem jest stworzenie przestrzeni uniwersalnej, dostępnej dla wszystkich użytkowników, w tym osób z niepełnosprawnościami.
Zaprojektowany obiekt powinien charakteryzować się nowoczesną architekturą, wysoką funkcjonalnością oraz niskimi kosztami eksploatacji.
6.Celem inwestycji jest zaprojektowanie nowoczesnego, energooszczędnego oraz wielofunkcyjnego budynku użyteczności publicznej w miejscowości Chechło, pełniącego funkcje publiczne, w szczególności:
1) Strażnicy Ochotniczej Straży Pożarnej (OSP)
Obiekt musi zapewniać prawidłowe funkcjonowanie jednostki OSP dla min. 40 członków.
W ramach strażnicy należy zaprojektować w szczególności:
• garaże przelotowe, na co najmniej 2 stanowiska dla samochodów ratowniczo-gaśniczych, przystosowane do pojazdów ciężkich,
• garaż na 1 stanowisko dla samochodów lekkich
• pomieszczenie dyżurki / odpraw,
• szatnie dla strażaków, z zalecanym podziałem na strefę „czystą” i „brudną”,
• pomieszczenia higieniczno-sanitarne,
• pomieszczenia pomocnicze i magazynowe,
• pomieszczenie do ćwiczeń (siłownia).
Dopuszcza się lokalizację części pomieszczeń na kondygnacji nadziemnej.
Projekt należy opracować zgodnie z aktualnymi wytycznymi projektowania strażnic OSP, w szczególności z Uchwałą Nr 283/34/2012 Prezydium Zarządu Głównego ZOSP RP z dnia 19 kwietnia 2012 r., z uwzględnieniem aktualnych przepisów prawa i zasad wiedzy technicznej.
2) Zaplecza dla Koła Gospodyń Wiejskich
W ramach funkcji społecznej należy zaprojektować:
a) salę spotkań dla ok. 35 osób,
b) aneks kuchenny,
c) przestrzeń komunikacyjną umożliwiającą ekspozycję prac (np. witryny, gabloty),
d) magazyn (np. na stoły, namioty), zlokalizowany na poziomie parteru.
3) Część wielofunkcyjna
Na poziomie parteru należy zaprojektować:
a) salę wielofunkcyjną dla min. 150 osób,
b) zaplecze kuchenne przystosowane do obsługi cateringu (bez pełnej technologii gastronomicznej),
c) pomieszczenie chłodnicze lub miejsce na urządzenia chłodnicze,
d) zaplecze sanitarne dostosowane do liczby użytkowników.

Na kondygnacji nadziemnej należy zaprojektować:
a) pomieszczenia odpoczynku,
b) indywidualne węzły sanitarne dla każdego pokoju,

4) Dostępność obiektu
Obiekt należy zaprojektować zgodnie z obowiązującymi przepisami w zakresie dostępności oraz zasadami uniwersalnego projektowania, w szczególności poprzez:
a) zapewnienie dostępności wszystkich kondygnacji (dźwig osobowy),
b) zapewnienie odpowiednich szerokości ciągów komunikacyjnych i drzwi,
c) eliminację barier architektonicznych,
d) zastosowanie oznakowania dla osób z niepełnosprawnością wzroku,
e) zastosowanie pętli indukcyjnej w pomieszczeniach przeznaczonych dla większej liczby użytkowników (np. sala wielofunkcyjna),
f) dostosowanie pomieszczeń higieniczno-sanitarnych.


Szczegółowy opis zakresu prac projektowych opisano w Opisie przedmiotu zamówienia (OPZ).

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik A do SWZ, w skład którego wchodzą:
a) Opis przedmiotu zamówienia (OPZ).
b) Geotechniczne warunki posadowienia dla projektowanej inwestycji (działka nr ew. gr 884/3 w Chechle).
c) Wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Klucze.

4.2.6.) Główny kod CPV: 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-11-30

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

4.3.5.) Nazwa kryterium: Gwarancja

4.3.6.) Waga: 40

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1) Oświadczenia (zgodnie ze wzorem stanowiącym Załącznik 3) Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (U.2025.1714 t.j. z dnia 2025.12.05), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej,

5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. wykazu usług wykonanych (zgodnie ze wzorem stanowiącym Załącznik 4) o których mowa w części V ust. 1 pkt 4 ppkt a) SWZ, w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego dostawy lub usługi zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - oświadczenie wykonawcy,
2.wykazu osób (zgodnie ze wzorem stanowiącym Załącznik 5), o których mowa w części V ust. 1 pkt 4 ppkt b) SWZ, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.
3. Opłacona polisę lub inny dokument ubezpieczeniowy potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia zgodnie z zapisami, o których mowa w części V ust. 1 pkt 3 SWZ (wymagana gwarantowana suma ubezpieczenia wynikająca z ww. dokumentów powinna być nie mniejsza niż 150 000,00 złotych).

5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak

6.4.1) Informacje dotyczące wadium:

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak

6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin składania ofert: 2026-05-11 10:00

8.2.) Miejsce składania ofert: https://zamowienia.sidaspzp.pl/zamawiajacy/gmina-klucze

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-05-11 10:10

8.4.) Termin związania ofertą: do 2026-06-09

SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE