Ogłoszenie o zamówieniu
Roboty budowlane
Modernizacja instalacji cwu poprzez wymianę gazowych podgrzewaczy na
bojlery elektryczne wraz z dostosowaniem instalacji elektrycznej oraz wymiana drzwi zewnętrznych w Domu Aktora Teatru Rozrywki.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Teatr Rozrywki

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 001238005

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: M.Konopnickiej 1

1.5.2.) Miejscowość: Chorzów

1.5.3.) Kod pocztowy: 41-500

1.5.4.) Województwo: śląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL22A - Katowicki

1.5.7.) Numer telefonu: +48 323461930

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@teatr-rozrywki.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: teatr-rozrywki.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - państwowe i samorządowe instytucje kultury

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Rekreacja, kultura i religia

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Modernizacja instalacji cwu poprzez wymianę gazowych podgrzewaczy na
bojlery elektryczne wraz z dostosowaniem instalacji elektrycznej oraz wymiana drzwi zewnętrznych w Domu Aktora Teatru Rozrywki.

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-f73876ea-ae8a-46b9-b0b6-59adc5b451ef

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00241329

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-05-13

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00237217/01/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.1 Modernizacja instalacji cwu poprzez wymianę gazowych podgrzewaczy na bojlery elektryczne wraz z dostosowaniem instalacji elektrycznej oraz wymiana drzwi zewnętrznych w Domu Aktora Teatru Rozrywki

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: Z zastrzeżeniem postanowień zawartych w rozdziale VIII SWZ oraz w ust. 1 i w ust. 4 niniejszego rozdziału SWZ, komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami może się odbywać wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej w rozumieniu ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz.U. z 2024 r. poz. 1513), tj.:
1)
poprzez Platformę przetargową pod adresem:
https://teatr-rozrywki.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html
lub
2)
pocztą elektroniczną na adres e-mail: przetargi@teatr-rozrywki.com oraz adresy e-mail Wykonawców podane w formularzach ofertowych. Po otwarciu ofert kontakt przez adres e-mail będzie możliwy tylko poprzez adres (adresy) wskazany w formularzu ofertowym.

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: 1. Wykonawca zamierzający złożyć
ofertę (wyłącznie poprzez Platformę przetargową) – zobowiązany jest zapoznać się z instrukcjami użytkowników Platformy
przetargowej - dostępnymi pod adresem https://teatr-rozrywki.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html oraz zaakceptować regulamin
korzystania z Platformy za dostępny pod adresem:
https://teatr-rozrywki.logintrade.net/rejestracja/regulamin.html
2. Złożenie oferty poprzez Platformę przetargową oznacza akceptację regulaminu, o którym mowa w ust. 1 niniejszego rozdziału
SWZ.
3. Wymagania techniczne związane z korzystaniem z Platformy przetargowej – wskazane są na stronie internetowej Platformy
przetargowej - pod adresem:
https://teatr-rozrywki.logintrade.net/rejestracja/instrukcje.html
4. Wsparcia technicznego w zakresie działania Platformy przetargowej udziela jej dostawca, tj. Logintrade SA ul. Legnicka 57D, lokal
B/J, 54-203 Wrocław, nr tel. 71 787 35 34, e-mail: helpdesk@logintrade.net od poniedziałku do piątku (dni robocze) w godz. 800 -
1600.
5. Sposoby złożenia oferty za pośrednictwem Platformy przetargowej oraz potwierdzenia złożenia oferty (w zależności od wyboru
opcji z logowaniem lub bez logowania), zostały opisane w Instrukcjach użytkowników Platformy przetargowej.
6. Oferty, oświadczenia, o których mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, podmiotowe środki dowodowe, w tym oświadczenie, o którym
mowa w art. 117 ust. 4 ustawy, oraz zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby, o którym mowa w art. 118 ust. 3 ustawy,
zwane dalej „zobowiązaniem podmiotu udostępniającego zasoby”, przedmiotowe środki dowodowe, pełnomocnictwo, sporządza się
w postaci elektronicznej, w formatach danych określonych w przepisach wydanych na podstawie art. 18 ustawy z dnia 17 lutego
2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne (Dz.U. z 2020 r. poz. 346, 568, 695, 1517 i 2320), z
zastrzeżeniem formatów, o których mowa w art. 66 ust. 1 ustawy, z uwzględnieniem rodzaju przekazywanych danych.
7. Zamawiający informuje, iż w przypadku przesyłania przez Wykonawcę dokumentów elektronicznych skompresowanych (w tym
oferty przetargowej) dopuszczone są wyłącznie formaty danych wskazane w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 12 kwietnia
2012 r. (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 2247) w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestrów
publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz minimalnych wymagań dla systemów teleinformatycznych. Powyższe
oznacza, iż Zamawiający nie dopuszcza przysyłania dokumentów elektronicznych (w tym oferty) skompresowanych formatem .rar
8. Informacje, oświadczenia lub dokumenty, inne niż określone w ust. 6 niniejszego rozdziału SWZ, przekazywane w postępowaniu o
udzielenie zamówienia, sporządza się w postaci elektronicznej, w formatach danych określonych w przepisach wydanych na
podstawie art. 18 ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne lub jako
tekst wpisany bezpośrednio do wiadomości przekazywanej przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, wskazanych przez
Zamawiającego w niniejszej SWZ.
Więcej informacji SWZ Rozdział IX

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE)
2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie
swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE
L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, zamawiający – Teatr Rozrywki - informuje, że:
1. administratorem danych osobowych jest Teatr Rozrywki w Chorzowie ul. M. Konopnickiej 1, a reprezentuje go Pan Kajetan Jordan,
kontakt: adres email: iodo@teatr-rozrywki.pl,
2. dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z postępowaniem o udzielenie
niniejszego zamówienia publicznego,
3. odbiorcami danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o
art. 18 ust. 1 oraz art. 78 ust. 1 ustawy Pzp; ponadto dane osobowe mogą zostać przekazane na zasadach wynikających z ustawy z
dnia 6 września 2001 r. o dostępie do informacji publicznej.
4. dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 4 ustawy Pzp, przez okres obowiązywania Umowy, a następnie przez
2 lata licząc od dnia 31 grudnia następującego po złożeniu zestawienia wydatków do Komisji Europejskiej, w którym ujęto
ostatecznie wydatki dotyczące zakończenia projektu. Termin ten może zostać wydłużony w uzasadnionych przypadkach przez IZ
RPO WSL. Okresy te dotyczą również wykonawców, którzy złożyli oferty i nie zostały one uznane jako najkorzystniejsze (nie
zawarto z tymi wykonawcami Umowy).
5. obowiązek podania danych osobowych bezpośrednio dotyczących osób fizycznych jest wymogiem ustawowym określonym w
przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania
określonych danych wynikają z ustawy Pzp;
6. w odniesieniu do danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO;
7. osoba fizyczna posiada:
1) na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych jej dotyczących;
2) na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania jej danych osobowych;
3) na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem
przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO;
4) prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna, że przetwarzanie danych osobowych jej
dotyczących narusza przepisy RODO;

3.16.) RODO (ograniczenia stosowania): 8. osobie fizycznej nie przysługuje:
1) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;
2) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;
3) na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania
danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.
9. W przypadku, gdy dla należytej realizacji zamówienia, konieczne będzie przetwarzanie danych osobowych, Strony zachowają w
tym zakresie wszelkie wymagania wynikające z przepisów prawa polskiego oraz z przepisów bezpośrednio stosowanego prawa Unii
Europejskiej w tym z przepisów Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w
sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych
oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) oraz ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie
danych osobowych (Dz. U. z 2019 r., poz. 1781). Jednocześnie w przypadku, o którym mowa w zdaniu poprzednim Strony zawartych
Umów zawrą dodatkowe umowy o powierzeniu przetwarzania danych osobowych wykonawcy i podwykonawców bez dodatkowego
(tj. wykraczającego poza wskazane w zawartych Umowach) wynagrodzenia.

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: ZP-1/TP/2026

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Tak

4.1.9.) Liczba części: 2

4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części

4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

Część 1

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie: „Modernizacji instalacji przygotowania ciepłej wody użytkowej poprzez wymianę gazowych podgrzewaczy na bojlery elektryczne wraz z dostosowaniem instalacji elektrycznej oraz wymiany drzwi zewnętrznych w lokalach Domu Aktora Teatru Rozrywki przy ul. Szczecińskiej 10 w Chorzowie”.
2. Podział zamówienia na części: Zamawiający dokonuje podziału zamówienia na dwie części.
Część 1 - Modernizacja instalacji CWU (44 mieszkania),
Część 2 - Kompleksowa wymiana stolarki drzwiowej wejściowej do lokali mieszkalnych (45 mieszkań).
Tym samym Zamawiający dopuszcza składania ofert częściowych, o których mowa w art. 7 pkt 15 ustawy Pzp. Wykonawca może składać ofertę na dowolną liczbę części.
Wszelkie prace będą prowadzone na czynnym obiekcie, zgodnie z ustalonym przed rozpoczęciem prac harmonogramem. W przypadku, gdy Wykonawcami robót części 1 i 2 okażą się być niezależne podmioty, mają one obowiązek ustalić wspólny harmonogram wykonania robót i na jego podstawie współpracować w okresie realizacji prac, tak by w jednym lokalu mieszkalnym były w tym samym czasie wykonywane prace modernizacji instalacji cwu oraz wymiana stolarki drzwiowej. Powyższy harmonogram musi zostać zaakceptowany przez Zamawiającego przed rozpoczęciem robót i podpisaniem umowy.
4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik nr 1 do SWZ, na który składają się odrębnie dla każdej z dwóch części zadnia:
1) OPZ – Opis Przedmiotu Zamówienia,
2) Specyfikacja Techniczna Wykonanie i Odbioru Robót,
3) Przedmiar robót.
Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa wymiana istniejących gazowych podgrzewaczy wody na elektryczne pojemnościowe podgrzewacze wody w 44 lokalach mieszkalnych Domu Aktora przy ul. Szczecińskiej 10 w Chorzowie. Zamówienie obejmuje demontaż urządzeń gazowych, trwałe odłączenie i zabezpieczenie instalacji gazowej i kominowej, wykonanie niezbędnych prac elektrycznych, montaż bojlerów elektrycznych oraz prace odtworzeniowe po robotach instalacyjnych.
Wizja
Zamawiający przewiduje obligatoryjne odbycie wizji lokalnej przez Wykonawców w celu zapozna z miejscem realizacji przedmiotu zamówienia.
1) Podczas wizji lokalnej nie będą udzielane odpowiedzi na pytania. Pytania należy przesłać po zakończeniu wizji, zgodnie z zapisami niniejszej specyfikacji poprzez Platformę zakupową.
2) Wizja służy prawidłowemu przygotowania oferty. Każdy Wykonawca ponosi wyłączną odpowiedzialność za treść uzyskanych informacji oraz za wszelkie straty lub szkody powstałe w następstwie wizji lokalnych terenu inwestycji.
3) Koszty związane z odbyciem wizji ponosi Wykonawca.
4) Zamawiający przewiduje sankcje wobec Wykonawców nieuczestniczących w wizji lokalnej – w przypadku złożenia oferty przez Wykonawcę, który nie uczestniczył w wizji lokalnej jego oferta zostanie odrzucona na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 Pzp.
5) Wykonawca zobowiązany jest do stawiennictwa na wizji przez przedstawiciela. W celu potwierdzenia obecności na wizji osoba reprezentująca Wykonawcę wpisze na listę obecności: imię i nazwisko, nazwę i adres Wykonawcy oraz nr NIP lub KRS lub REGON.
6) Zamawiający wyznacza terminy oraz miejsce przeprowadzenia obligatoryjnej wizji lokalnej:
Dom Aktora Teatru Rozrywki przy ul. Szczecińskiej 10 w Chorzowie – miejsce inwestycji, w dniach: 19.05.2026 r. o godz. 10:00 oraz 21.05.2026 r. o godz. 10:00.

4.2.6.) Główny kod CPV: 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45000000-7 - Roboty budowlane

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45410000-4 - Tynkowanie

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 180 dni

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.1.) Sposób oceny ofert: Przy wyborze najkorzystniejszej oferty dla każdej części zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami i ich wagami:
1. Cena ryczałtowa oferty brutto (C) 70 % =70 pkt
2.
Gwarancja na roboty budowlane (G) 30 % = 30 pkt
Suma punktów badanej ważnej oferty przyznanych za wszystkie kryteria
100 % =100 pkt
2. O wyborze najkorzystniejszej oferty zadecyduje najwyższa sumaryczna liczba punktów po zastosowaniu wszystkich kryteriów oceny ofert. Wyniki zostaną zaokrąglone do dwóch miejsc po przecinku.
str. 16
3. Jeżeli nie można wybrać najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że dwie lub więcej ofert przedstawia taki sam bilans ceny i innych kryteriów oceny ofert, zamawiający wybiera spośród tych ofert ofertę, która otrzymała najwyższą ocenę w kryterium o najwyższej wadze.
4. W toku badania i oceny ofert Zamawiający może żądać od Wykonawcy wyjaśnień dotyczących treści złożonej oferty, w tym zaoferowanej ceny.
5. Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, którego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą.
Cena oferty (C)
W ramach kryterium ceny oferta niepodlegająca odrzuceniu otrzyma zaokrągloną do dwóch miejsc po przecinku zgodnie z przybliżeniem dziesiętnym ilość punktów wynikającą z działania:
Oferta z najniższą ceną ryczałtową brutto
----------------------------------------------------------- x 70 pkt
Cena ryczałtowa brutto oferty badanej

Gwarancja na roboty budowlane (G)
W ramach kryterium gwarancja na roboty budowlane, ocena będzie dokonywana poprzez porównanie okresów gwarancji na wykonane roboty budowlane podane w ofertach spośród ofert niepodlegających odrzuceniu zgodnie ze wzorem:
G=Gbad
gdzie:
G- liczba punktów ocenianej oferty w kryterium gwarancja na roboty budowlane maksymalnie 30,00 pkt
Gbad- liczba punktów w kryterium gwarancja na roboty budowlane przyznana danej ofercie według poniższego schematu
Schemat punktów dla części 1 - Modernizacja instalacji CWU:
Wykonawca, który zaoferuje gwarancję na wykonane roboty budowlane dla części 1
na okres 60 miesięcy otrzyma 30,00 pkt.
na okres 48 miesięcy otrzyma 15,00 pkt.
na okres 24 miesięcy otrzyma 00,00 pkt.

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 70

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium: serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Gwarancja na roboty budowlane

4.3.6.) Waga: 30

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Część 2

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie: „Modernizacji instalacji przygotowania ciepłej wody użytkowej poprzez wymianę gazowych podgrzewaczy na bojlery elektryczne wraz z dostosowaniem instalacji elektrycznej oraz wymiany drzwi zewnętrznych w lokalach Domu Aktora Teatru Rozrywki przy ul. Szczecińskiej 10 w Chorzowie”.
2. Podział zamówienia na części: Zamawiający dokonuje podziału zamówienia na dwie części.
Część 1 - Modernizacja instalacji CWU (44 mieszkania),
Część 2 - Kompleksowa wymiana stolarki drzwiowej wejściowej do lokali mieszkalnych (45 mieszkań).
Tym samym Zamawiający dopuszcza składania ofert częściowych, o których mowa w art. 7 pkt 15 ustawy Pzp. Wykonawca może składać ofertę na dowolną liczbę części.
Wszelkie prace będą prowadzone na czynnym obiekcie, zgodnie z ustalonym przed rozpoczęciem prac harmonogramem. W przypadku, gdy Wykonawcami robót części 1 i 2 okażą się być niezależne podmioty, mają one obowiązek ustalić wspólny harmonogram wykonania robót i na jego podstawie współpracować w okresie realizacji prac, tak by w jednym lokalu mieszkalnym były w tym samym czasie wykonywane prace modernizacji instalacji cwu oraz wymiana stolarki drzwiowej. Powyższy harmonogram musi zostać zaakceptowany przez Zamawiającego przed rozpoczęciem robót i podpisaniem umowy.
4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik nr 1 do SWZ, na który składają się odrębnie dla każdej z dwóch części zadnia:
1) OPZ – Opis Przedmiotu Zamówienia,
2) Specyfikacja Techniczna Wykonanie i Odbioru Robót,
3) Przedmiar robót.
Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa wymiana stolarki drzwiowej wejściowej do lokali mieszkalnych w budynku Domu Aktora Teatru Rozrywki przy ul. Szczecińskiej 10 w Chorzowie. Zamówienie obejmuje demontaż istniejących skrzydeł drzwiowych, ościeżnic i progów, dostawę brakujących elementów, montaż nowych skrzydeł drzwiowych wraz z ościeżnicami, progami, klamkami, okuciami i wkładkami oraz wykonanie prac odtworzeniowych po montażu.
Wizja
Zamawiający przewiduje obligatoryjne odbycie wizji lokalnej przez Wykonawców w celu zapozna z miejscem realizacji przedmiotu zamówienia.
1) Podczas wizji lokalnej nie będą udzielane odpowiedzi na pytania. Pytania należy przesłać po zakończeniu wizji, zgodnie z zapisami niniejszej specyfikacji poprzez Platformę zakupową.
2) Wizja służy prawidłowemu przygotowania oferty. Każdy Wykonawca ponosi wyłączną odpowiedzialność za treść uzyskanych informacji oraz za wszelkie straty lub szkody powstałe w następstwie wizji lokalnych terenu inwestycji.
3) Koszty związane z odbyciem wizji ponosi Wykonawca.
4) Zamawiający przewiduje sankcje wobec Wykonawców nieuczestniczących w wizji lokalnej – w przypadku złożenia oferty przez Wykonawcę, który nie uczestniczył w wizji lokalnej jego oferta zostanie odrzucona na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 Pzp.
5) Wykonawca zobowiązany jest do stawiennictwa na wizji przez przedstawiciela. W celu potwierdzenia obecności na wizji osoba reprezentująca Wykonawcę wpisze na listę obecności: imię i nazwisko, nazwę i adres Wykonawcy oraz nr NIP lub KRS lub REGON.
6) Zamawiający wyznacza terminy oraz miejsce przeprowadzenia obligatoryjnej wizji lokalnej:
Dom Aktora Teatru Rozrywki przy ul. Szczecińskiej 10 w Chorzowie – miejsce inwestycji, w dniach: 19.05.2026 r. o godz. 10:00 oraz 21.05.2026 r. o godz. 10:00.

4.2.6.) Główny kod CPV: 45421131-1 - Instalowanie drzwi

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45410000-4 - Tynkowanie

44221200-7 - Drzwi

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 180 dni

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.1.) Sposób oceny ofert: Przy wyborze najkorzystniejszej oferty dla każdej części zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami i ich wagami:
1. Cena ryczałtowa oferty brutto (C) 70 % =70 pkt
2.
Gwarancja na roboty budowlane (G) 30 % = 30 pkt
Suma punktów badanej ważnej oferty przyznanych za wszystkie kryteria
100 % =100 pkt
2. O wyborze najkorzystniejszej oferty zadecyduje najwyższa sumaryczna liczba punktów po zastosowaniu wszystkich kryteriów oceny ofert. Wyniki zostaną zaokrąglone do dwóch miejsc po przecinku.
str. 16
3. Jeżeli nie można wybrać najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że dwie lub więcej ofert przedstawia taki sam bilans ceny i innych kryteriów oceny ofert, zamawiający wybiera spośród tych ofert ofertę, która otrzymała najwyższą ocenę w kryterium o najwyższej wadze.
4. W toku badania i oceny ofert Zamawiający może żądać od Wykonawcy wyjaśnień dotyczących treści złożonej oferty, w tym zaoferowanej ceny.
5. Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, którego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą.

Cena oferty (C)
W ramach kryterium ceny oferta niepodlegająca odrzuceniu otrzyma zaokrągloną do dwóch miejsc po przecinku zgodnie z przybliżeniem dziesiętnym ilość punktów wynikającą z działania:
Oferta z najniższą ceną ryczałtową brutto
----------------------------------------------------------- x 70 pkt
Cena ryczałtowa brutto oferty badanej
Otrzymana tak wartość podstawiona zostanie do wzoru na wyliczenie ogólnej liczby punktów.
Gwarancja na roboty budowlane (G)
W ramach kryterium gwarancja na roboty budowlane, ocena będzie dokonywana poprzez porównanie okresów gwarancji na wykonane roboty budowlane podane w ofertach spośród ofert niepodlegających odrzuceniu zgodnie ze wzorem:
G=Gbad
gdzie:
G- liczba punktów ocenianej oferty w kryterium gwarancja na roboty budowlane maksymalnie 30,00 pkt
Gbad- liczba punktów w kryterium gwarancja na roboty budowlane przyznana danej ofercie według poniższego schematu
Schemat punktów dla części 2 - Kompleksowa wymiana stolarki drzwiowej wejściowej do lokali mieszkalnych:
Wykonawca, który zaoferuje gwarancję na wykonane roboty budowlane dla części 2
na okres 72 miesięcy otrzyma 30,00 pkt.
na okres 48 miesięcy otrzyma 15,00 pkt.
na okres 36 miesięcy otrzyma 00,00 pkt.

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 70

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium: serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Gwarancja na roboty budowlane

4.3.6.) Waga: 30

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Wstępne oświadczenie o braku podstaw (przesłanek) wykluczenia z postępowania oraz spełnieniu warunków udziału w postepowaniu (Załącznik nr 3 do SWZ) aktualne na dzień składania ofert. Oświadczenie, o którym mowa w ppkt. 1. składa Wykonawca, Wykonawcy wspólnie ubiegającego się o zamówienie, Podmiot udostępniający swoje zasoby Wykonawcy, Podwykonawca w zakresie, który ich dotyczy.
2. Wykonawca, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, w celu wykazania braku podstaw (przesłanek) wykluczenia z postępowania, na podstawie art. 274 ust. 1 ustawy zostanie wezwany do złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych (aktualnych na dzień ich złożenia):
1) Oświadczenia Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2025 r. poz. 1714), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej. (załącznik nr 8 do SWZ)
2) Oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez zamawiającego (Załącznik nr 10 do SWZ).
W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie w zakresie pkt 1. składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.

5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Wstępne oświadczenie o braku podstaw (przesłanek) wykluczenia z postępowania oraz spełnieniu warunków udziału w postepowaniu (Załącznik nr 3 do SWZ) aktualne na dzień składania ofert. Oświadczenie, o którym mowa w ppkt. 1. składa Wykonawca, Wykonawcy wspólnie ubiegającego się o zamówienie, Podmiot udostępniający swoje zasoby Wykonawcy, Podwykonawca w zakresie, który ich dotyczy.
Wykonawca, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu (określonych przez Zamawiającego w Rozdziale VI SWZ), na podstawie art. 274 ust. 1 ustawy zostanie wezwany do złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych (aktualnych na dzień ich złożenia):
1)
Oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, w zakresie spełnienia warunków udziału w postępowaniu wskazanych przez zamawiającego (Załącznik nr 10 do SWZ).
str. 8
2)
Wykazu robót budowlanych (dla części 1 i 2) w zakresie spełnienia warunków udziału w postępowaniu z Rozdziału VI ust 1 pkt 4) lit a) SWZ - wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. (Załącznik nr 4 do SWZ). Okres, o którym wyżej mowa liczy się wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert.
3)
Wykazu osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia (tylko dla części 1) w zakresie spełnienia warunków udziału w postępowaniu z Rozdziału VI ust 1 pkt 4) lit b) SWZ - w szczególności odpowiedzialnych za eksploatację i/lub dozór wraz z informacją na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności. (Załącznik nr 11 do SWZ).

5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych:

5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Tak

5.10.) Przedmiotowe środki dowodowe podlegające uzupełnieniu po złożeniu oferty:

5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Nie

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak

6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Tak

7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin składania ofert: 2026-05-29 09:00

8.2.) Miejsce składania ofert: https://teatr-rozrywki.logintrade.net/

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-05-29 09:15

8.4.) Termin związania ofertą: do 2026-06-27

SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE