Usługa polegająca na dwukrotnym myciu okien metodą alpinistyczną w budynkach wskazanych przez Zamawiającego
Aktywny
Numer BZP:
2026/BZP 00243687
Informacje podstawowe
Zamawiający
Zarząd Lokali Miejskich
Lokalizacja
Łódź
, PL10
Data publikacji
14.05.2026
Termin składania ofert
22.05.2026
Rodzaj zamówienia
Usługi
Łączna wartość umów
0 PLN
Kody CPV
90911300-9 (Usługi czyszczenia okien)
Pełny opis ogłoszenia
| Ogłoszenie nr 2026/BZP 00243687 z dnia 2026-05-14 |
Ogłoszenie o zamówieniu
Usługi
Usługa polegająca na dwukrotnym myciu okien metodą alpinistyczną w budynkach wskazanych przez Zamawiającego
SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY
1.1.) Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Lokali Miejskich
1.3.) Oddział zamawiającego: ZLM
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 363752546
1.5) Adres zamawiającego
1.5.1.) Ulica: al. Kościuszki 47
1.5.2.) Miejscowość: Łódź
1.5.3.) Kod pocztowy: 90-514
1.5.4.) Województwo: łódzkie
1.5.5.) Kraj: Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL711 - Miasto Łódź
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zlm@zlm.lodz.pl
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zlm.lodz.pl
1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność
administrowanie nieruchomościami komunalnymi
SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE
2.1.) Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:
Usługa polegająca na dwukrotnym myciu okien metodą alpinistyczną w budynkach wskazanych przez Zamawiającego
2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-e03a9f24-deb7-43c4-8c0d-ceca9bcf6055
2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00243687
2.6.) Wersja ogłoszenia: 01
2.7.) Data ogłoszenia: 2026-05-14
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00631143/10/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:
1.3.25 Mycie okien metodą alpinistyczną
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA
3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: rozdział X SWZ
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:
polski
SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
4.1.2.) Numer referencyjny: DZP.261.113.2026
4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Usługi
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Tak
4.1.9.) Liczba części: 6
4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części
4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy: Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:
Część 1
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
Część 1:
Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na dwukrotnym umyciu okien metodą alpinistyczną w budynkach zlokalizowanych na obszarze działania RON ,,Północ”. Przez ,,okno” należy rozumieć kompletny element stolarki okiennej, obejmujący: szyby, ramę, klamki oraz parapety
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera zał. nr 7 do SWZ.
4.2.6.) Główny kod CPV: 90911300-9 - Usługi czyszczenia okien
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Tak
4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:
1. W ramach Umowy Zamawiający uprawniony jest do korzystania z prawa opcji na Usługę będącą przedmiotem zamówienia.2. W przypadku skorzystania z prawa opcji rozliczenie Usługi nastąpi przy zastosowaniu stawek jednostkowych wskazanych formularzu ofertowym.
3. Skorzystanie z prawa opcji może nastąpić w wysokości do 10 % kwoty zamówienia podstawowego, określonej w § 3 ust. 2umowy
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-11-30
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert:
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 100
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
Część 2
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
Część 2:
Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na dwukrotnym umyciu okien metodą alpinistyczną w budynkach wskazanych przez Zamawiającego zlokalizowanych na obszarze działania RON ,,Południe”. Przez ,,okno” należy rozumieć kompletny element stolarki okiennej, obejmujący: szyby, ramę, klamki oraz parapety.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera zał. nr 7 do SWZ.
4.2.6.) Główny kod CPV: 90911300-9 - Usługi czyszczenia okien
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Tak
4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:
1. W ramach Umowy Zamawiający uprawniony jest do korzystania z prawa opcji na Usługę będącą przedmiotem zamówienia.2. W przypadku skorzystania z prawa opcji rozliczenie Usługi nastąpi przy zastosowaniu stawek jednostkowych wskazanych formularzu ofertowym.
3. Skorzystanie z prawa opcji może nastąpić w wysokości do 10 % wartości Umowy brutto, o której mowa w § 3 ust. 2 umowy
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-11-30
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert:
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 100
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
Część 3
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
Część 3:
Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na dwukrotnym umyciu okien metodą alpinistyczną w budynkach wskazanych przez Zamawiającego zlokalizowanych na obszarze działania RON ,,Wschód”. Przez ,,okno” należy rozumieć kompletny element stolarki okiennej, obejmujący: szyby, ramę, klamki oraz parapety.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera zał. nr 7 do SWZ.
4.2.6.) Główny kod CPV: 90911300-9 - Usługi czyszczenia okien
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Tak
4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:
1. W ramach Umowy Zamawiający uprawniony jest do korzystania z prawa opcji na Usługę będącą przedmiotem zamówienia.2. W przypadku skorzystania z prawa opcji rozliczenie Usługi nastąpi przy zastosowaniu stawek jednostkowych wskazanych formularzu ofertowym.
3. Skorzystanie z prawa opcji może nastąpić w wysokości do 10 % wartości Umowy brutto, o której mowa w § 3 ust. 2 umowy
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-11-30
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert:
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 100
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
Część 4
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
Część 4:
Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na dwukrotnym umyciu okien metodą alpinistyczną w budynkach wskazanych przez Zamawiającego zlokalizowanych na obszarze działania RON ,,Zachód”. Przez ,,okno” należy rozumieć kompletny element stolarki okiennej, obejmujący: szyby, ramę, klamki oraz parapety.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera zał. nr 7 do SWZ.
4.2.6.) Główny kod CPV: 90911300-9 - Usługi czyszczenia okien
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Tak
4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:
1. W ramach Umowy Zamawiający uprawniony jest do korzystania z prawa opcji na Usługę będącą przedmiotem zamówienia.2. W przypadku skorzystania z prawa opcji rozliczenie Usługi nastąpi przy zastosowaniu stawek jednostkowych wskazanych formularzu ofertowym.
3. Skorzystanie z prawa opcji może nastąpić w wysokości do 10 % wartości Umowy brutto, o której mowa w § 3 ust. 2.
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-11-30
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert:
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 100
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
Część 5
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
Część 5:
Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na dwukrotnym umyciu okien metodą alpinistyczną w budynkach wskazanych przez Zamawiającego zlokalizowanych na obszarze działania RON ,,Centrum”. Przez ,,okno” należy rozumieć kompletny element stolarki okiennej, obejmujący: szyby, ramę, klamki oraz parapety.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera zał. nr 7 do SWZ.
4.2.6.) Główny kod CPV: 90911300-9 - Usługi czyszczenia okien
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Tak
4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:
1. W ramach Umowy Zamawiający uprawniony jest do korzystania z prawa opcji na Usługę będącą przedmiotem zamówienia.2. W przypadku skorzystania z prawa opcji rozliczenie Usługi nastąpi przy zastosowaniu stawek jednostkowych wskazanych formularzu ofertowym.
3. Skorzystanie z prawa opcji może nastąpić w wysokości do 10 % wartości Umowy brutto, o której mowa w § 3 ust. 2.
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-11-30
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert:
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 100
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
Część 6
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
Część 6:
Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na dwukrotnym umyciu okien metodą alpinistyczną w budynkach wskazanych przez Zamawiającego zlokalizowanych na obszarze działania RON ,,ZO”. Przez ,,okno” należy rozumieć kompletny element stolarki okiennej, obejmujący: szyby, ramę, klamki oraz parapety.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera zał. nr 7 do SWZ.
4.2.6.) Główny kod CPV: 90911300-9 - Usługi czyszczenia okien
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Tak
4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:
1. W ramach Umowy Zamawiający uprawniony jest do korzystania z prawa opcji na Usługę będącą przedmiotem zamówienia.2. W przypadku skorzystania z prawa opcji rozliczenie Usługi nastąpi przy zastosowaniu stawek jednostkowych wskazanych formularzu ofertowym.
3. Skorzystanie z prawa opcji może nastąpić w wysokości do 10 % wartości Umowy brutto, o której mowa w § 3 ust. 2.
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-11-30
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert:
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 100
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW
5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak
5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
1. W postępowaniu mogą wziąć udział wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki udziału w postępowaniu w zakresie:1.1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym – Zamawiający nie określa w tym zakresie warunków udziału w postępowaniu;
1.2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów – Zamawiający nie określa w tym zakresie warunków udziału w postępowaniu;
1.3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej
Zamawiający uzna za spełniony warunek w przypadku, gdy wykonawca wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną na kwotę minimum - Zamawiający nie określa w tym zakresie warunków udziału w postępowaniu;
1.4. zdolności technicznej lub zawodowej:
a) warunki dotyczące doświadczenia – Zamawiający nie określa w tym zakresie warunków udziału w postępowaniu;
b) warunki dotyczące osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia
Zamawiający uzna za spełniony warunek w przypadku, gdy wykonawca wykaże, że dysponuje i skieruje do realizacji zamówienia, co najmniej:
- jeżeli składa ofertę na jedną lub dwie części zamówienia: co najmniej 2 osoby posiadające uprawnienia alpinistyczne, tj. aktualne świadectwo ukończenia kursu technik alpinistycznych oraz posiadającą aktualne badania wysokościowe,
- jeżeli składa ofertę na trzy lub cztery części zamówienia: co najmniej 3 osoby posiadające uprawnienia alpinistyczne, tj. aktualne świadectwo ukończenia kursu technik alpinistycznych oraz posiadające aktualne badania wysokościowe,
- jeżeli składa ofertę na pięć lub sześć części zamówienia: co najmniej 4 osoby posiadające uprawnienia alpinistyczne, tj. aktualne świadectwo ukończenia kursu technik alpinistycznych oraz posiadające aktualne badania wysokościowe.
Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 5 do SWZ.
Przed podpisaniem umowy wykonawca jest zobowiązany przedstawić świadectwa ukończenia kursu alpinistycznego wskazanych w oświadczeniu osób.