Opracowanie koncepcji architektoniczno-budowlanej oraz dokumentacji projektowej dla zadania pn.: „Budowa Ośrodka Rehabilitacji Dzikich Zwierząt”
Aktywny
Numer BZP:
2026/BZP 00480436
Informacje podstawowe
Zamawiający
Zarząd Inwestycji Miejskich w Krakowie
Lokalizacja
Kraków
, PL12
Data publikacji
09.10.2026
Termin składania ofert
21.10.2026
Rodzaj zamówienia
Usługi
Łączna wartość umów
0 PLN
Kody CPV
71220000-6 (Usługi projektowania architektonicznego)
71000000-8 (Usługi architektoniczne
budowlane
inżynieryjne i kontrolne)
71248000-8 (Nadzór nad projektem i dokumentacją)
71250000-5 (Usługi architektoniczne
inżynieryjne i pomiarowe)
71221000-3 (Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych)
71240000-2 (Usługi architektoniczne
inżynieryjne i planowania)
71242000-6 (Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu
oszacowanie kosztów)
71320000-7 (Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania)
Pełny opis ogłoszenia
| Ogłoszenie nr 2026/BZP 00480436 z dnia 2026-10-09 |
Ogłoszenie o zamówieniu
Usługi
Opracowanie koncepcji architektoniczno-budowlanej oraz dokumentacji projektowej dla zadania pn.: „Budowa Ośrodka Rehabilitacji Dzikich Zwierząt”
SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY
1.1.) Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Inwestycji Miejskich w Krakowie
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 367252869
1.5) Adres zamawiającego
1.5.1.) Ulica: Reymonta 20
1.5.2.) Miejscowość: Kraków
1.5.3.) Kod pocztowy: 30-059
1.5.4.) Województwo: małopolskie
1.5.5.) Kraj: Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL213 - Miasto Kraków
1.5.7.) Numer telefonu: 12 34 18 591
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: sylwia.skrzypek@zim.krakow.pl
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zim.krakow.pl
1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne
SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE
2.1.) Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:
Opracowanie koncepcji architektoniczno-budowlanej oraz dokumentacji projektowej dla zadania pn.: „Budowa Ośrodka Rehabilitacji Dzikich Zwierząt”
2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-7f100f50-deff-4dc0-bfea-30d50c7a936d
2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00480436
2.6.) Wersja ogłoszenia: 01
2.7.) Data ogłoszenia: 2026-10-09
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA
3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://zimkrakow.ezamawiajacy.pl/pn/zimkrakow/demand/327137/notice/public/details3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://zimkrakow.ezamawiajacy.pl/pn/zimkrakow/demand/327137/notice/public/details
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: 1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym, a Wykonawcami odbywa się wyłącznie przy użyciu środków komunikacji
elektronicznej za pośrednictwem Platformy zakupowej dostępnej pod następującym adresem https://zimkrakow.ezamawiajacy.pl
2. Szczegółowe informacje w zakresie wymagań technicznych i organizacyjnych dotyczących korespondencji elektronicznej zostały
określone w sekcji VIII SWZ.
3.7.) Adres strony internetowej, pod którym są dostępne narzędzia, urządzenia lub formaty plików, które nie są ogólnie dostępne: https://zimkrakow.ezamawiajacy.pl/pn/zimkrakow/demand/notice/publicpzp/current/list?USER_MENU_HOVER=publicpzpCurrentNoticePublicList
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:
polski
3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Informacje dotyczące RODO zostały opisane w sekcji XXIII SWZ.
3.16.) RODO (ograniczenia stosowania): Informacje dotyczące RODO zostały opisane w sekcji XXIII SWZ.
SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
4.1.2.) Numer referencyjny: ZP.262.2.25.2026
4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Usługi
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Tak
4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia:
Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
Opracowanie koncepcji architektoniczno-budowlanej oraz dokumentacji projektowej dla zadania pn.: „Budowa Ośrodka Rehabilitacji Dzikich Zwierząt”
Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na opracowaniu koncepcji architektoniczno-budowlanej i kompletnej dokumentacji projektowej dla budowy budynku ośrodka wraz z infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu, którego zadaniem będzie leczenie i rehabilitacja zwierząt dziko żyjących, wymagających okresowej opieki w celu przywrócenia ich do środowiska naturalnego.
4.2.6.) Główny kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:
71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją
71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe
71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania
71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów
71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Tak
4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:
1, Przedmiotem opcji jest:1) Etap IV – zamówienie objęte prawem opcji: przygotowanie odpowiedzi na pytania oferentów w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego na wyłonienie Wykonawcy robót budowlanych prowadzonym na podstawie ustawy Pzp (Prawo Opcji 1);
2) Etap V – zamówienie objęte prawem opcji: pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie budowy we wszystkich branżach objętych dokumentacją projektową opracowaną w ramach przedmiotu umowy (Prawo Opcji 2).
2. Zamawiający może skorzystać z prawa opcji w odniesieniu do Etapu IV i Etapu V na warunkach określonych w Projektowanych Postanowieniach Umownych (PPU).
3. Terminy realizacji opcji:
1) W zakresie Etapu IV – w czasie od dnia otrzymania przez Wykonawcę zawiadomienia o skorzystaniu przez Zamawiającego z Prawa Opcji 1 do dnia upływu terminu na wniesienie odwołania wobec czynności wyboru najkorzystniejszej oferty albo unieważnienia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na realizację Inwestycji, a w przypadku wniesienia odwołania – do dnia wydania przez Krajową Izbę Odwoławczą orzeczenia kończącego postępowanie odwoławcze, nie dłużej jednak niż przez okres 6 miesięcy od dnia zawiadomienia Wykonawcy o skorzystaniu z Prawa Opcji 1,
2) W zakresie Etapu V – w czasie od dnia doręczenia Wykonawcy zawiadomienia o skorzystaniu przez Zamawiającego z Prawa Opcji 2 do dnia zakończenia realizacji robót budowlanych wykonywanych na podstawie dokumentacji projektowej sporządzonej w ramach umowy, zawartej w wyniku przeprowadzenia niniejszego zamówienia, nie później jednak niż do upływu 42 miesięcy od dnia doręczenia tego zawiadomienia.
4. Zamawiający szacuje, że wykonanie przedmiotu zamówienia tj. realizacja wszystkich świadczeń objętych umową, w tym świadczeń objętych prawem opcji, zakończy się nie później niż z upływem 72 miesięcy od dnia zawarcia umowy.
5. Szczegółowe informacje dotyczące prawa opcji zostały określone w PPU oraz w OPZ.
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 13 miesiące
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert
4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1. Przy wyborze oferty Zamawiający będzie się kierował kryterium:
1.1. Cena (C) za wykonanie zamówienia podstawowego (Etap I-III) – waga 60% (60 pkt);
1.2. Doświadczenie Projektanta (Koordynatora) (D) - waga 40% (40 pkt).
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 60
Kryterium 2
4.3.4.) Rodzaj kryterium:
inne.4.3.5.) Nazwa kryterium: Doświadczenie Projektanta (Koordynatora) (D) w tym:
Kryterium D1
Kryterium D2
4.3.6.) Waga: 40
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW
5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak
5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej.2. Zamawiający uzna warunki w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej za spełnione, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje osobami zdolnymi do wykonania przedmiotowego zamówienia, w szczególności co najmniej:
2.1. osobą wyznaczoną do pełnienia funkcji Projektanta (Koordynatora), posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń oraz będącą czynnym członkiem Okręgowej Izby Samorządu Zawodowego oraz
która posiada doświadczenie zawodowe tj.: w okresie ostatnich 10 lat licząc wstecz od dnia upływu terminu składania ofert:
1) wykonała należycie co najmniej jedną usługę polegającą na opracowaniu:
co najmniej koncepcji architektoniczno-budowlanej
albo co najmniej projektu budowlanego w branży architektonicznej,
dla budowy i/lub rozbudowy i/lub nadbudowy i/lub przebudowy budynku usługowego (lub kompleksu budynków) przeznaczonego do opieki nad zwierzętami, ich leczenia lub czasowego utrzymywania, w szczególności:
- ośrodka rehabilitacji zwierząt;
- zakładu leczniczego dla zwierząt;
- schroniska dla zwierząt;
- obiektu w ogrodzie zoologicznym lub ośrodku ochrony zwierząt;
2) wykonała należycie co najmniej jedną usługę polegającą na opracowaniu projektu budowlanego w branży architektonicznej dla budowy i/lub rozbudowy i/lub nadbudowy i/lub przebudowy budynku usługowego (lub kompleksu budynków), którego powierzchnia użytkowa wynosiła co najmniej 400 m2*.
/*w przypadku rozbudowy i/lub nadbudowy i/lub przebudowy budynku usługowego (lub kompleksu budynków) - powierzchnia użytkowa, która uległa rozbudowie i/lub nadbudowie i/lub przebudowie wynosiła co najmniej 400 m2. W przypadku wykazania się doświadczeniem dla kompleksu budynków Zamawiający dopuszcza sumowanie powierzchni użytkowej dla tych budynków/.
3. Uwagi do warunków udziału w postępowaniu, o którym mowa pkt 2.1. powyżej oraz szczegółowe informacje dotyczące warunków udziału w postępowaniu o udzielnie zamówienia publicznego zostały
wskazane w sekcji XIV SWZ.
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Zamawiający nie wymaga od Wykonawców przedłożenia podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu.
5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. Zamawiający wzywa Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych, tj.: Wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wykaz osób zaleca się sporządzić według wzoru stanowiącego załącznik nr 7 do SWZ.
2. Wykonawca zamiast odpowiednich podmiotowych środków dowodowych może złożyć certyfikat potwierdzający udzielenie certyfikacji wykonawców zamówień publicznych odpowiednio w zakresie, o którym mowa w art. 3 ust. 2 pkt 1 lub 2 ustawy z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych (Dz.U. z 2025 r. poz. 1235).
SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA
6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Nie
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Nie
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie
SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY
7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:
Zmiany Projektowanych postanowień umowy zostały określone w załączniku nr 1 do SWZ - Projektowane Postanowienia Umowne (PPU).7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie
SEKCJA VIII – PROCEDURA
8.1.) Termin składania ofert: 2026-10-21 10:00
8.2.) Miejsce składania ofert: https://zimkrakow.ezamawiajacy.pl
8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-10-21 10:30
8.4.) Termin związania ofertą: do 2026-11-19
SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE
OFERTA:1. Oferta musi zawierać następujące oświadczenia i dokumenty:
1.1. Formularz oferty, wypełniony i podpisany przez osoby upoważnione do reprezentowania Wykonawcy, według wzoru stanowiącego załącznik nr 2 do SWZ;
1.2. jeżeli dotyczy – Pełnomocnictwo – do reprezentowania Wykonawcy w postępowaniu albo do reprezentowania Wykonawcy w postępowaniu i zawarcia umowy, jeżeli osoba reprezentująca Wykonawcę w postępowaniu o udzielenie zamówienia nie jest wskazana jako upoważniona do jego reprezentacji we właściwym rejestrze lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej.
1.3. jeżeli dotyczy, w przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców (np. członkowie konsorcjum, wspólnicy spółki cywilnej) – Pełnomocnictwo – do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego, zgodnie z art. 58 ust. 2 ustawy Pzp.
1.4. jeżeli dotyczy – Wykaz Doświadczenia Projektanta (Koordynatora), wypełniony i podpisany przez osoby upoważnione do reprezentowania Wykonawcy, sporządzony wg wzoru stanowiącego załącznik nr 8 do SWZ, w celu uzyskania punktów, w kryterium oceny ofert, o którym mowa w sekcji XVII pkt 3.1 SWZ. Wykaz ten nie podlega uzupełnieniu.
TERMINY:
1. Wykonawca zobowiązany jest wykonać przedmiot zamówienia w następujących terminach:
1) w zakresie Etapu I – w terminie do 3 (trzech) miesięcy od dnia zawarcia umowy,
2) w zakresie Etapu II – w terminie do 8 (ośmiu) miesięcy od dnia zawarcia umowy,
3) w zakresie Etapu III – w terminie do 13 (trzynastu) miesięcy od dnia zawarcia umowy,
4) w zakresie Etapu IV i V – terminy zostały określone w niniejszym Ogłoszeniu w pkt. 4.2.9).
2. Wykonanie przedmiotu zamówienia (zamówienie podstawowe) nastąpi nie później niż w terminie do 13 miesięcy licząc od dnia zawarcia umowy.
3. Zamawiający szacuje, że wykonanie przedmiotu zamówienia tj. realizacja wszystkich świadczeń objętych umową, w tym świadczeń objętych prawem opcji, zakończy się nie później niż z upływem 72 miesięcy od dnia zawarcia umowy.
4. Szczegółowe informacje dotyczące terminów wykonania zamówienia zostały określone w PPU, stanowiącym załącznik nr 1 do SWZ.
FORMALNOŚCI PRZED UMOWĄ:
1. W przypadku wyboru oferty złożonej przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego (np. członkowie konsorcjum, wspólnicy spółki cywilnej) Wykonawcy ci – przed zawarciem umowy – są zobowiązani do przedłożenia Zamawiającemu kopii umowy określającej podstawy i zasady wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia.
2. Wybrany Wykonawca zobowiązany jest – przed zawarciem umowy – do przedłożenia Zamawiającemu kopii uprawnień osoby skierowanej do realizacji zamówienia, tj. pełniącej funkcję Projektanta (Koordynatora), o której mowa w sekcji XIV pkt 2.1. SWZ podpisanych kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym wraz z aktualnym zaświadczeniem o przynależności do Okręgowej Izby Samorządu Zawodowego.
A. Opis Kryteriów oceny ofert i uwagi do Kryteriów określa Sekcja XVIII SWZ.
B. Wszelkie informacje dotyczące niniejszego zmatowienia zostały określone w treści SWZ.